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Interno appartamento
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Interno appartamento
Camera da letto
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Διαμέρισμα via Giuseppe Garibaldi, Arsenale - Giardini della Biennale, Βενετία

ΒενετίαArsenale - Giardini della BiennaleVia Giuseppe Garibaldi
€ 389.000
5 δωμάτια
100 m²
2 μπάνια
Όροφος 1
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: W-02VBYO

Raggiungiamo la nostra proprietà nel caratteristico sestiere di Castello, la posizione è tra le più desiderate a Venezia: l'abitazione è ubicata nel primo tratto di Via Garibaldi, nei pressi di Riva dei sette martiri. Da qui, semplicemente volgendo lo sguardo, possiamo ammirare lo splendido panorama veneziano. La proprietà si trova in un tipico contesto, al primo piano di un edificio le cui parti comuni sono state recentemente restaurate. Entrando, veniamo accolti da un ampio ingresso con comoda armadiatura che ci conduce a tutti gli ambienti dell'immobile, valorizzati da un ottimo distributivo interno. La zona giorno e la zona notte sono ben separate l'una dall'altra, permettendo di sfruttare appieno gli ampi spazi e gli alti soffitti della proprietà. Le camere da letto sono due: la prima è la camera matrimoniale che gode di affaccio tranquillo e silenzioso, così come la camera singola, ubicata a fianco della camera principale. Il disimpegno, ci conduce al bagno finestrato con doccia e al comodo ripostiglio utilizzabile - in futuro e previa verifica di fattibilità - come secondo bagno dell'appartamento. La zona giorno è separata dalla zona pranzo e dal cucinotto e gode di ottima luminosità, disponendo di due grandi finestre esposte direttamente su via Garibaldi. Il caratteristico affaccio è fruibile anche dalla generosa sala da pranzo con cucinotto separato, entrambi dotati di ampio punto luce. L'immobile dispone inoltre di un comodo sottoscala. Data la posizione e la generosa metratura, la proprietà offre la tranquillità e la spensieratezza della vita veneziana, Piazza San Marco o i Giardini della Biennale e di Sant'Elena sono comodamente raggiungibili, tra mille riflessi di raggi solari che, anche oggi, sembrano giocare con le onde increspate della laguna.
Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Engel & Voelkers Venezia.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
100 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
100,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 389.000
Τιμή ανά m²
3.890 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

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