Masseria Contrada San Fili, Locri

Incantevole Borgo rurale del 18° secolo con vista sul Mar Ionio in vendita

Fuggi nel tuo angolo di paradiso italiano!
Immerso nel cuore della splendida campagna del Sud Italia, a pochi passi dallo scintillante Mar Ionio, si trova una rara opportunità di possedere un pezzo di storia e bellezza. Siamo lieti di presentare questa squisita proprietà in vendita, con la possibilità di includere nell'offerta terreni agricoli (per un massimo di 18 ettari o 44 acri).
Caratteristiche della proprietà:
Autentico fascino italiano: immergiti nella bellezza senza tempo dell'architettura tradizionale italiana, con facciate rustiche in pietra e tetti in terracotta che trasudano fascino e carattere.

San Fili è un borgo rurale del XVIII secolo, situato nella costa sud-orientale della Calabria, nel comune di Locri. Gli immobili oggetto di questa vendita hanno un notevole potenziale di sviluppo turistico, considerando la spettacolare vista sugli uliveti e sul mare Ionio, la facilità di accesso alle spiagge del Mar Ionio a Locri e alle città vicine, la vicinanza alle attrazioni locali come la squisita città medievale di Gerace (con la sua cattedrale del XII secolo), il Museo Nazionale di Reggio Calabria (con i famosi Bronzi di Riace); e alle escursioni in montagna nel Parco Nazionale dell'Aspromonte, in località come Zomaro e il suo lago, che offrono una gradita occasione di refrigerio durante le giornate estive più calde.

Completano la proprietà i seguenti edifici:

• La casa padronale (con la sua fantastica vista sulla costa) può ospitare 7 persone (4 nell'appartamento al piano superiore, "La Meridiana"; e 3 al piano inferiore, appartamento "La Pergola"). Con un investimento ragionevole nella ristrutturazione dei casali, la proprietà potrebbe ospitare 23 ospiti in più, per un totale di almeno 30 ospiti.
• L'ampio frantoio e il granaio potrebbero essere convertiti in un ristorante e/o ospitare ricevimenti per matrimoni celebrati nella chiesa della tenuta.
• Due Casali Rurali con accesso indipendente tutti su un unico piano, con giardino privato.
• Due edifici di stoccaggio un tempo dedicati alle colture agricole.
• La Chiesa Campestre - Si tratta di una cappella rettangolare a navata unica; La struttura portante è costituita da pareti in muratura intonacate sia all'interno che all'esterno. Il tetto è costituito da una struttura a falde in legno ricoperta da tegole di argilla. Sulla facciata principale, a livello del tetto, si trova un piccolo campanile a vela. L'accesso avviene dal cortile attraverso una porta in legno con un portale in pietra e un oculo sovrastante. Sopra l'ingresso si trova l'antico stemma in marmo bianco dei Piconeri, fondatori del piccolo edificio. All'interno si trova un affresco, di cui non si conosce l'autore, datato 1891, raffigurante la Madonna col Bambino, San Girolamo e San Filarete (un monaco contadino dell'XI secolo), per una superficie lorda di circa 58 metri quadrati.