vista
piscina
vista
veranda
ingresso
vista
ingresso
vista
vista
vista
piscina
vista
piscina
piscina
piscina
piscina
piscina
soggiorno
soggiorno
sala
sala
sala
soggiorno
soggiorno
dettaglio
particolare
disimpegno
cucina
cucina
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
camera
balcone
dettaglio
dettaglio
dettaglio
veranda
veranda
particolare
dettaglio
vista
dettaglio
particolare
particolare
soggiorno
bagno
bagno
bagno
bagno
bagno
vista
vista
Vista
vista
vista
vista
camera
1/63
piscina
vista
map icon

Εξοχική κατοικία via del Mercatale, Centro, Chianni

ChianniVia del Mercatale
€ 1.800.000
5+ δωμάτια
400 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 03/10/2024
Περιγραφή

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

κωδικός: mbr002

Τυπική αγροικία της Τοσκάνης, 3 δ

Υπέροχη και αριστοκρατική τυπική πέτρινη αγροικία της Τοσκάνης που βρίσκεται στην καρδιά των πολύτιμων λόφων του "Pisan Chianti", αρχικά από το 1700 και ανακαινίστηκε πριν από 15 χρόνια.
7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια
επιφάνεια ακινήτου: 400 m2
επιφάνεια παραρτήματος: 15 m2
επιφάνεια γης: 23000 m2
Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα αριστοκρατικό, τυπικά τοσκανικό ακίνητο, με άψογη διακόσμηση με κάθε λεπτομέρεια, θέα στην εξοχή της Τοσκάνης, αποκλειστική γη, όμορφη πισίνα.
Βρίσκεται μόλις 6χλμ. από το Casciana Terme (PI) με το διάσημο σπα του.
Πολύτιμοι και προσεκτικά ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι, αριστοκρατικά έπιπλα εποχής, δάπεδα και οροφές από τερακότα με ξύλινα δοκάρια και πολύ προσεγμένα και γοητευτικά μπάνια. κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια.
Αποτελείται από: (ισόγειο) μεγάλο καθιστικό με μεγάλο σαλόνι με τζάκι (με πρόσβαση στη σκεπαστή και πανοραμική βεράντα ιδανική για υπαινικτικά υπαίθρια γεύματα και δείπνα), την κουζίνα/σαλόνι με ένα άλλο πρωτότυπο τζάκι και 3 υπνοδωμάτια (δυνατότητα 4 υπνοδωμάτιο), 1 μπάνιο.
(πρώτος όροφος, προσβάσιμο και από εξωτερική σκάλα): μεγάλο διπλό σαλόνι (με τζάκι), 3 δίκλινα υπνοδωμάτια (τα δύο από αυτά με μπάνιο), (δυνατότητα δημιουργίας άλλου υπνοδωματίου), άλλο μπάνιο.
Εξωτερικό λεβητοστάσιο.
Εξάρτηση με ξυλόφουρνο, κουζίνα και μπάνιο.
2,3 εκτάρια γης, αυτόματη πύλη, λεωφόρος με κυπαρίσσια, περιφραγμένη (για τη μέγιστη προστασία της ιδιωτικής ζωής). οπωροφόρα δέντρα (περίπου 40) και ελιές (περίπου 60), και κήπους με τυπικά τοπικά αποστάγματα.
Πισίνα (14 x 6 m, σύστημα αλατιού), πανοραμική, διαθέτει όμορφο σολάριουμ και κήπο.
Η πλήρης ανακαίνιση, που έγινε στην εντέλεια και με τη μέγιστη προσοχή, μονώθηκε η οροφή και εφαρμόστηκαν αντισεισμικές τεχνικές. Υπάρχει σύστημα με «ηλιακά θερμικά» πάνελ (ζεστό νερό οικιακής χρήσης), προδιάθεση για φωτοβολταϊκό σύστημα, για απόκτηση απόλυτης ενεργειακής αυτονομίας.
Σύστημα βιντεοεπιτήρησης με κάμερες (απομακρυσμένη παρακολούθηση).
Τοποθεσία
Είμαστε βυθισμένοι στους καλύτερους λόφους της υπαίθρου της Pisa, με τη θάλασσα και τα βουνά να είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα (λιγότερο από 1 ώρα με το αυτοκίνητο).
Περίπου 2 km από την πόλη Chianni (με όλες τις βασικές απαραίτητες υπηρεσίες (εστιατόρια, ταχυδρομείο, καταστήματα, τράπεζες κ.λπ.), Firenze, περίπου 60 km, San Gimignano, Volterra, Pisa περίπου 40 km, Lucca περίπου 50 km, Siena 80 χλμ.
Διεθνές αεροδρόμιο της Pisa: 30 λεπτά.
- μέσα σε 45 λεπτά τα γήπεδα γκολφ: Castelfalfi (18 τρύπες) Versilia (18 τρύπες); Tirrenia (9 τρύπες και 18 τρύπες). San Miniato (9 τρύπες); Montelupo (9 τρύπες).
Ήδη χωρισμένο σε 3 διαμερίσματα κτηματογράφησης (τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ανεξάρτητα).
Ζητούμενη τιμή: 1.800.000 ευρώ. (επιπλωμένο).
Η διεύθυνση που αναγράφεται στη αγγελία ενδέχεται να μην αντιστοιχεί στην ακριβή γεωγραφική θέση του σπιτιού για λόγους εμπιστευτικότητας των πωλητών.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Dr. Marco Fulignati.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Εξοχική κατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
400 m² | επαγγελματικό 2.703 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
6 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
200,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
200,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
23.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
2.300,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.800.000
Τιμή ανά m²
4.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 350/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

238.49 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
pianta piano terra
pianta piano primo
locale con forno piano terra dependance
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +60 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή