Εμπορικός χώρος προς Ενοικίαση

ΡώμηSan PaoloVia Flavio Domiziano
€ 1.560/μήνα
2 δωμάτια
71 m²
1 μπάνιο
Όροφος ΙΣ
Τελευταία ενημέρωση: 16/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-111118721

La Gabetti di San Paolo è lieta di presentare un locale commerciale in locazione esattamente in Via Flavio Domiziano. E’ situato nella centralissima Cristoforo Colombo nelle immediate vicinanze del Parco Fao. La maggior parte degli edifici circostanti sono uffici cosicché qualsiasi attività commerciale usufruirebbe del flusso di persone da questi generato soprattutto nelle ore del mattino e dei pasti. Nelle immediate vicinanze ovvero pochi metri ci sono molti immobili, la maggior parte eleganti e spesso di prestigio. Non mancano comunque palazzine nella vicina Via Alessandro Severo di carattere sicuramente più economico. Queste differenze di chi abita in loco e nelle immediate vicinanze generano esigenze variegate come è lo stesso pubblico eterogeneo. Il negozio ha una vetrina su strada e si presenta su due piani. Sul piano stradale lo spazio si adatta benissimo a funzionare come front-office ovvero adatto all’intrattenimento per la fruizione di qualsiasi servizio. La parte del retro negozio è separata da una porta a spinta tipo “va e vieni”. Il piano inferiore è servito da una scale e si adatta a magazzino anche se parzialmente illuminato da luce esterna. Questa particolarità di rara anche se fioca luminosità di un seminterrato in quanto le pareti dell’immobile sono staccate dal cordolo di confine del palazzo offrono diverse opportunità di utilizzo. Un ampio servizio è celato dalle scale di accesso integrate in uno spazio ampio. Attualmente si presenta come un locale di ristorazione ovvero street-food in quanto essere uno dei pochi locali in zona dotati di canna fumaria. La stigliatura è ad uso gratuito ma non obbligatorio.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Ενοικίαση
τύπος
Εμπορικός χώρος
εμβαδόν
71 m²
δωμάτια
2 δωμάτια, 1 μπάνιο
όροφος
Ισόγειο
συνολικοί όροφοι κτιρίου
7 όροφοι
βιτρίνες
1 βιτρίνα στο δρόμο
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Γωνιακή θέση
Χειροκίνητα ρολά
Αυτόματα ρολά
Φώτα έκτακτης ανάγκης
Επιπλωμένο
Καπνοδόχος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
71,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
71,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 1.560/μήνα
κοινόχρηστα
€ 60/μήνα
εγγύηση
€ 3.000
Ενεργειακή απόδοση
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Προδιάθεση εγκατάστασης
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
1
pianta
2
3
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη