Cucina
Balcone
Balcone
Vista
Mappa
Vista
Vista
Cucina
Balcone
Balcone
Balcone
Mappa
Salone
Vista
Balcone
Zona
Zona
Vista
Zona
Vista
Zona
Giardino
Vista
Zona
1/24
Balcone
Balcone
map icon

Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών via Mario Angeloni 21, Centro, Castelfidardo

CastelfidardoVia Mario Angeloni
€ 165.000
5+ δωμάτια
208 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-110996665

Se volete vivere in un luogo che incarna la bellezza delle Marche, queste due case cielo terra adiacenti sono la soluzione perfetta! Situate in uno dei punti piu panoramici del centro storico di Castelfidardo, offrono una vista spettacolare che abbraccia il maceratese e le splendide vette dei Sibillini.
Caratteristiche Principali:
1. Posizione Dominante: Situate sul punto più alto di Castelfidardo, godono di una posizione invidiabile e una vista mozzafiato.
2. Unione Perfetta: Le due case, comunicanti tra loro, offrono la possibilità di unire gli spazi e creare un'unica soluzione grande e accogliente per un totale di 206 mq.
3. Potenziale B&B: Con 4 o più camere, gli ampi spazi offrono la possibilità di creare un meraviglioso Bed & Breakfast, sfruttando al massimo le potenzialità dell'immobile.
4. Terrazzo Panoramico: Un magnifico terrazzo di 63 mq vi accoglie con uno scenario da cartolina, perfetto per godersi le serate estive e gli aperitivi con amici e famiglia.
5. Giardino Esclusivo: Raro da trovare nel centro storico, il giardino di 215 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e godersi la tranquillità.
6. Parcheggio in centro: si ha la possibilità di parcheggiare vicino alle seguenti case chiedendo il Pass al comune.
Dettagli sulle Case:
• Casa a Monte: Tutto originale degli anni 60, in buono stato ed abitabile da subito (lo è stata fino a due anni fa).
• Casa a Valle: Anche questa in buono stato ed abitabile da subito, già parzialmente ristrutturata, offre un assaggio delle potenzialità di queste dimore, con alcuni lavori già realizzati al piano superiore e al piano terra.
Perché questa è la vostra casa:
• Storia e Modernità: Un mix perfetto di storia e modernità, queste case cielo terra rappresentano un'opportunità nel cuore di Castelfidardo.
• Indipendenza e Privacy: Godrete di totale indipendenza e privacy, immersi in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno.
• Investimento Sicuro: Con il potenziale per un B&B di successo o semplicemente come propria residenza, queste case offrono un investimento sicuro nel futuro.
• Spazi accessori: presenti degli utili spazi a servizio della casa, i quali la arricchiscono ulteriormente: una cantina di 43 mq (ideale per uso magazzino o come taverna), un balcone di 15 mq accessibile da quest’ultima, oltre ad un balcone di 5 mq in posizione super dominante sulla parte piu alta dell’immobile.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in uno dei borghi delle Marche, circondati da storia, natura e panorama mozzafiato. Contattateci oggi stesso per fissare una visita al 3461017280 (anche whats’app)!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Tempocasa Castelfidardo.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία πολλαπλών οικογενειών | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
208 m² | επαγγελματικό 263 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Τζάκι
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
96,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
96,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
112,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
112,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
215,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
21,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
43,0 m²
Συντελεστής
20%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
8,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
15,6 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
63,0 m²
Συντελεστής
35%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
22,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 165.000
Τιμή ανά m²
793 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
Screenshot 2024-04-17 140851
Screenshot 2024-04-17 140954
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +21 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή