Piscina
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Balcone
Vista
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Salone
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Interno non residenziale
Cucina
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Interno palazzo
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
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Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 300 τμ, Porto Vecchio, Sanremo

SanremoPorto Vecchio
€ 1.350.000
5+ δωμάτια
300 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 30/03/2024
Περιγραφή

κωδικός: IB 473

Sulle colline che sovrastano la rinomata Riviera di Ponente, a breve distanza dal cuore pulsante di Sanremo, sorge una sontuosa villa che incarna l'eleganza e il comfort. Immersa in un rigoglioso giardino privato, offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare, garantendo privacy e tranquillità.
Immersa in un giardino rigoglioso di circa 1000 mq, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 300 mq. Gli interni, frutto di una recente ristrutturazione, sono un'ode all’ eleganza e al comfort, con materiali pregiati e arredi raffinati. Al primo piano si trova la zona living con soggiorno, sala e cucina, mentre la zona notte al piano superiore accoglie due camere da letto e un bagno. Il pianterreno ospita ulteriori due camere, un bagno e una sala. Infine, al piano mansardato, una camera da letto con bagno e studio.
Il giardino ben curato offre un'oasi di relax con una splendida piscina che si affaccia sulla città e sul mare all'orizzonte. Due eleganti gazebo arredati offrono luoghi per pranzi e momenti di svago all'ombra. Un portico anticipa l'ingresso agli interni, offrendo un'area pranzo all'aperto.
La proprietà vanta anche un'ampia area parcheggio all'interno del suo vasto giardino, offrendo così una comodità ineguagliabile. Questa esclusiva dimora rappresenta il luogo ideale per immergersi nell'atmosfera raffinata di Sanremo, godendo di ogni comfort a breve distanza dalle numerose attrazioni che questa rinomata località turistica della Liguria ha da offrire.

Sanremo è una località situata in Liguria. Conosciuta anche come la "Città dei Fiori", Sanremo è famosa per il suo clima mite, le belle spiagge, e i lussureggianti giardini fioriti.
La città è rinomata per il suo Festival della Canzone Italiana, uno degli eventi musicali più importanti in Italia, che attrae artisti e spettatori da tutto il mondo.
Sanremo vanta anche un affascinante centro storico, con stretti vicoli, piazze vivaci e una ricca storia culturale. La sua posizione sul Mar Ligure la rende una destinazione popolare per gli amanti del mare e offre una vista mozzafiato sulla costa e sulle colline circostanti.

4 Km dalla spiaggia
5 Km dal porto di Sanremo
45 Km da Monte Carlo
64 Km da Alassio
68 Km dall’Aeroporto di Nizza
145 Km dall’Aeroporto di Genova (GOA)
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
300 m² | επαγγελματικό 400 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
300,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
300,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
100,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.350.000
Τιμή ανά m²
4.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςF

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