Facciata
Facciata
Ingresso
Sala
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Sala
Sala
Dettaglio
Andito
Bagno
Bagno
Stanza da letto
Stanza da letto
Sala
Scala
Scala
Piano primo
Bagno
Stanza da letto
Stanza da letto
Stanza da letto
Terrazza a livello
Terrazza a livello
Terrazza a livello
Terrazza a livello
Vista
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Vista
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Facciata
Ingresso
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Μονοκατοικία via Torqauto Tasso, Centro, Andrano

AndranoVia Torqauto Tasso
€ 280.000
5+ δωμάτια
150 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 29/03/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-110509183

Può essere l’equilibrio la virtù trainante di una casa moderna, improntata all’efficienza energetica e al minimalismo spaziale, soprattutto quando alla giovinezza della costruzione si accompagna una maturità domestica fatta di ambienti che dialogano tra loro all’insegna della massima godibilità. Ricalca questa indole la casa che incontriamo in via Torquato Tasso ad Andrano, in un contesto tranquillo e silenzioso, tanto più che lo spazio urbano qui si lascia amabilmente accarezzare dal paesaggio agricolo, che si estende verso Castiglione e Spongano.

Il prospetto della casa, così bianco e morbido, si caratterizza per un’idea di movimento innescata da una linea marcapiano, che curva in posizione angolare, mentre avanza e si ritrae in corrispondenza dei balconi, con una dolcezza di linee accentuata dall’andamento arcuato delle porte e delle finestre. Duplice l’accesso dalla strada, con un cancello centrale che immette nel cortile antistante, fronteggiando la porta di ingresso, mentre sul versante sinistro, una cancellata automatica a scorrimento preludia ad un comodo posto auto con relativa colonnina di ricarica elettrica.

Il percorso domestico al piano terra esordisce con una zona living da apprezzare per ampiezza e luminosità, con l’idea di confine che viene come sfumata dal bianco predominante e dalla continuità cromatica della pavimentazione, la cui tenuità contribuisce a rendere l’ambiente ancor più fluido e rilassante. Un camino in posizione angolare raccoglie intorno a sé la magia e il calore di questo spazio di vitalità accesa, mentre la cucina a vista, dotata di tutte le comodità, si inserisce armoniosamente nello spazio, accompagnata da una finestra e una porta a vetro, a cui va il merito di imprimere profondità di campo all’intera zona giorno. Sul versante opposto, oltre la scala che conduce al piano nobile, un andito ben congegnato libera sulla destra un comodissimo bagno finestrato e, frontalmente, la prima stanza da letto della casa, anch’essa di metratura generosa. Salendo al piano, ritroviamo la stessa logica distributiva del piano terra, con un pianerottolo accesso di luce naturale, che permette di raggiungere un bagno dai colori tenui, e una seconda stanza da letto con balcone della stessa consistenza della prima master bedroom.

Semplicemente meravigliosa la terrazza a livello che accompagna il piano sul versante settentrionale, per tutta l’estensione della zona living, un vero e proprio avamposto di serenità e pace da cui godere la vista sul paesaggio circostante, con la forma curvata nel suo punto più estremo a suggerire il senso rassicurante di un abbraccio. Vi verrà naturale immaginare questa zona esterna come un’area funzionale immersa nel verde e dedicata alla convivialità, a giusto completamento di una casa che ha fatto dell’efficienza energetica il suo punto di forza, potendo contare su un impianto fotovoltaico dalla portata di 6 KW, con sistema di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, senza trascurare la scelta di infissi di qualità.

Andrano è un tranquillo borgo del basso Salento dal cuore medievale. Situato sulla costa adriatica il paese ha una storia antichissima, strettamente legata a quella di Otranto e alla invasione turca del 1480. Molto apprezzata è la sua Marina, raggiungibile in soli 5 minuti, con spiagge di assoluta bellezza come la Grotta verde e la località Botte, unite tra loro dal suggestivo lungomare delle Agavi. Castro, 19 km da Otranto, 44 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Mauro Rango.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο οικονομικής κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
150 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
110,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 280.000
Τιμή ανά m²
1.867 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

29.54 kWh/m² έτοςΑ3

Σχέδιο ακινήτου
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