Facciata
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Facciata
Facciata
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Salone
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Salone
Bagno
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Terreno
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Facciata
Facciata
Facciata
Balcone
Facciata
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Box auto
Box auto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Stanza non arredata
Balcone
Zona
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Interno palazzo
Terreno
Terreno
Interno palazzo
Balcone
Giardino
Terreno
Terreno
Terreno
Facciata
Vista
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
Stanza non arredata
Zona
Giardino
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Giardino
Balcone
Balcone
Facciata
Terreno
Giardino
Giardino
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Terreno
Giardino
Facciata
Terreno
Facciata
Facciata
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Giardino
Giardino
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Giardino
Facciata
Terreno
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Facciata
Facciata
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Βίλα σε συγκρότημα via Martiri della Libertà 67, Cervasca

CervascaVia Martiri della Libertà
€ 375.000
4 δωμάτια
155 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/08/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-110433961

In una posizione centralissima in Via Martiri della Libertà a Cervasca, sorge un esclusivo piccolo villaggio con doppio accesso a tre ville ad alto efficientamento energetico. Vi presentiamo questa bellissima Villetta a Schiera, studiata in chiave moderna, con prospetti dinamici che conferiscono all'immobile un aspetto estremamente interessante, caratterizzato da facciate lineari e ampi terrazzi. La sua ubicazione è ottimale, a soli tre minuti dal centro di Cervasca e a 11 minuti di auto dal centro di Cuneo.

Questo immobile è ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità offerte dai negozi e dai servizi della città. La villa, libera su quattro lati, presenta un'ampia autorimessa aperta da un lato e un portico dall'altro, godendo di una spettacolare vista sulle catene alpine e di un'eccellente esposizione solare.

All'interno, le vetrate presenti su entrambi i lati garantiscono un'illuminazione naturale costante dall'alba al tramonto. La villa si sviluppa su due piani, con una metratura totale di 142 mq, e comprende un ingresso, un disimpegno, una cucina e un soggiorno di 48 mq. Caratteristica dominante di questo spazio è la scala a vista con ringhiere in ferro nero dal design moderno e lineare, una lavanderia e un bagno. Al piano terra, completano la proprietà il giardino e un doppio garage. Al piano superiore si trovano un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e un terrazzo di 37 mq.

Entrambi i piani offrono accesso al portico esterno o al terrazzo. I dettagli di pregio includono tagli a led sulla zona giorno e sui bagni per un'illuminazione degli spazi ottimale, faretti nella zona di disimpegno al piano terra e sotto i portici. Il pavimento in tutta la casa sarà in effetto resina/cemento di Gres porcellanato, con i bagni rivestiti fino al soffitto.

La villa sarà venduta completa di sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda tramite pompa di calore centralizzata. Inoltre, l'edificio sarà dotato di pannelli fotovoltaici da 20 kW e di una batteria da 15 kW. La casa sarà inoltre dotata di BUILDING AUTOMATION, che permetterà un facile controllo dell'immobile. La villa è in fase di completamento e sarà pronta per essere abitata in pochi mesi. Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci in ufficio.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Stefano Calà.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό - Κατέβασε λίστα υλικών
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
155 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Κεντρική, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
55,6 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
55,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
57,4 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
57,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
37,7 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
8,7 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
31,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
129,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²
Κατάσταση εργασιών
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 375.000
Τιμή ανά m²
2.419 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 35/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 400/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

0.2 kWh/m² έτος, κτίριο με σχεδόν μηδενική ενέργειαΑ4

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria generale 1
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