Μονοκατοικία via Orbello 17, Villa del Bosco

Vendiamo casa indipendente "immobile cielo terra" su 3 livelli inserito nel grazioso borgo di Orbello frazione di Villa del Bosco. Orbello si trova in mezzo al verde della campagna e dei vigneti del Biellese a 6 Km circa da Gattinara, cittadina famosa per la produzione di vino e le terre circostanti per il riso. Orbello è ben posizionato sulla rotta per Alagna Valsesia, rinomata stazione sciistica ai piedi del Monte Rosa, che dista circa un'oretta di auto.
La casa, indipendente su 3 livelli, si trova in uno stabile caratteristico di questo luogo con facciate di intonaco civile color giallo e mattoni rossi a vista, in ottime condizioni manutentive. All'ingresso un piccolo giardinetto aiuola. A destra dell'ingresso un accogliente soggiorno che affaccia su ampia, ariosa terrazza, molto vivibile come estensione della zona giorno, con rilassante vista sulle colline. A sinistra dell'ingresso la cucina con tavolo da pranzo per 4/6 persone.
Il soffitto del soggiorno è affrescato e recentemente restaurato, quello della cucina è in mattoni a volta a crociera. Una leggera scala rivestita in legno porta al 1° piano dove si trova la prima parte della zona notte con una grande camera matrimoniale con 2 balconi sulle due facciate opposte dell'immobile, il bagno e una seconda camera, sempre di generose dimensioni. Su questo livello i soffitti sono completamente in legno a cassettoni sostenuti da travi in legno. La stessa scala porta al 2° piano simmetrico al primo con altre due camere e un bagno. Il secondo piano è mansardato. I soffitti sono comunque alti. I pavimenti in parquet in tutto l'appartamento sono in ottime condizioni.
Al piano interrato c'è la lavanderia dalla quale si accede al box di ampie dimensioni. Sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici.
Il riscaldamento è autonomo.
Non vi sono spese condominiali. La casa misura 173 mq. catastali.
E' molto luminosa e arredata, studiata per godere di ampi spazi. Ideale per famiglie, anche numerose, alla ricerca di una soluzione comoda e confortevole.

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Nicola Brambilla
Properties & Life
T. 335.5962094
n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: G EPI: 195,55 kwh/m2 anno