Vista Ovest
Vista Est
Proprietà
Facciata Ovest
Facciata Est
Facciata Sud
Patio Ovest
Patio Soggiorno
Patio Est
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Camera pranzo
Cucina
Camera 1
Camera 1
Camera 2
Camera 3
Camera 4
Balcone ovest
Bagno 1
Bagno 2
Cantina
1/24
Vista Est
Proprietà
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via Luciano Raveggi, Orbetello

OrbetelloVia Luciano Raveggi
€ 880.000
5+ δωμάτια
425 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 14/03/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-110160429

Splendida villa in vendita con posizione panoramica e vista mozzafiato sul golfo di Talamone e il Mare Tirreno ad ovest e sulla campagna ad est. Questa elegante proprietà è caratterizzata da un ampio giardino con prato e uliveto con ben 140 piante in produzione. Situata su una collina a poca distanza da Talamone, è facilmente raggiungibile dalla via Aurelia.
La villa si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un ampio salone con camino e patio fronte giardino, sala da pranzo con accesso al patio, zona pranzo esterna e barbecue, cucina abitabile e bagno ospiti. Al piano superiore si trovano 4 vani, di cui due con accesso all'ampio balcone sul lato ovest e due con affaccio ad est sul lato della campagna, e 2 bagni. Il piano seminterrato ospita un grande locale ad uso magazzino.
La villa è rifinita con materiali di alta qualità, come le finestre in massello di legno noce con doppio vetro, le porte in massello di legno noce, il pavimento del piano superiore in parquet e le grate alle finestre. Dispone inoltre di una porta blindata, impianto di allarme perimetrale, caldaia autonoma, autoclave e serbatoio acqua, pozzo per irrigazione, cancello elettrico e parcheggio coperto per 3 autovetture.
La proprietà ha una superficie commerciale di 215 m² e calpestabile di 175 m², con 7 locali e 3 bagni. Inoltre, dispone di una terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Costruita nel 1985, è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas propano/butano. L'orientamento della villa è sud, est, ovest e si trova su un terreno di 6.100 m². Classe energetica E. Non perdere l'occasione di vivere in una villa da sogno!
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, 1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
425 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
3 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία gpl
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
88,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
88,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
83,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
83,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.100,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
4.550,0 m²
Συντελεστής
3%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
136,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 880.000
Τιμή ανά m²
2.071 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
Villa Costanza - planimetria catastale
Villa Costanza - planimetria terreno
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +21 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη