Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Ingresso
Giardino
Dettagli esterno
Camera da letto
terrazzo p1
terrazzo p1
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
Sala da pranzo
studio
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Dettagli interno
Dettagli interno
piano s1
piano s1
piano s1
piano s1
sauna ps1
corridoio ps1
stanza ps1
1/38
Facciata
Facciata
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via di Salè, Frascati

FrascatiVia di Salè
€ 1.299.000
5+ δωμάτια
380 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 20/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: villa 1299

l'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di presentarvi una Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata.
Interni ed Esterni di Gran Pregio
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa.
Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy.
La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto.
Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione.
per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa.
I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso.
Un Oasi nei Castelli Romani

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Emanuela S..

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
380 m² | επαγγελματικό 430 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
380,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
380,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
2.500,0 m²
Συντελεστής
1%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.299.000
Τιμή ανά m²
3.418 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 30/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 200/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςE

Σχέδιο ακινήτου
plan
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +35 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή