Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
1/30
Foto 2
Foto 3
map icon

Διαμέρισμα via Gabriele D'Annunzio 2, Centro Città, Γένοβα

ΓένοβαCentro CittàVia Gabriele D'Annunzio
€ 299.000
5+ δωμάτια
90 m²
2 μπάνια
Όροφος 10
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 16/06/2024
Περιγραφή

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

κωδικός: 949-14762

«Θα δείτε μια βασιλική πόλη, ακουμπισμένη σε έναν αλπικό λόφο, θαυμάσια για τους άνδρες και στους τοίχους, της οποίας η απλή εμφάνιση την υποδηλώνει ως η κυρία της θάλασσας» (F. Petrarca).
Φανταστείτε να διασχίζετε το κατώφλι του σπιτιού σας και να βρίσκεστε κρεμασμένοι μεταξύ ουρανού και θάλασσας. Μπροστά σας το Bubble του Renzo Piano, το Bigo, η ρόδα του λούνα παρκ, το λιμάνι με τα κρουαζιερόπλοια και τέλος η πόλη που υψώνεται πάνω από το λόφο με ένα συμπαγές κτίρια, όπου τα παράθυρα των σπιτιών είναι τόσο κοντά που σχεδόν αγγίζουν το ένα το άλλο. Φανταστείτε να κοιτάτε απευθείας από τον καναπέ ένα διαρκώς εξελισσόμενο πανόραμα χάρη στην έκθεσή του στραμμένο εξ ολοκλήρου προς τη θάλασσα: τα πρώτα φώτα της αυγής ή αυτά του ηλιοβασιλέματος, μέχρι το σούρουπο το βράδυ όταν -ένα-ένα- ανάβουν τα φώτα της πόλης.

Βρισκόμαστε στο συγκρότημα κατοικιών "TORRI FARO", στην Piazza Roberto Baldini, που βρίσκεται στον 10ο όροφο που εξυπηρετείται από τρεις ανελκυστήρες (ένας εκ των οποίων χρησιμοποιείται ως ανελκυστήρας εμπορευμάτων), προσφέρουμε προς πώληση ένα ΥΠΕΡΤΕΛΕΙΟ διαμέρισμα με ΣΥΝΟΛΟ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ/ΠΟΛΗ 90 m2 με δύο κατοικήσιμα LOGGIES.
Το διαμέρισμα, πρόσφατα ανακαινισμένο από το ακίνητο που έχει βελτιώσει περαιτέρω την ποιότητα των φινιρισμάτων του, αποτελείται ως εξής: ΕΙΣΟΔΟΣ ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ με ΚΟΥΖΙΝΑ και έξοδος στο πρώτο LOGGY, μεγάλο ΔΙΠΛΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ με έξοδο στο δεύτερο LOGGY, ΜΟΝΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, MASTER ΜΠΑΝΙΟ με μπανιέρα τζακούζι και δεύτερο ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΜΠΑΝΙΟ με χώρο πλυντηρίου.

Τα δάπεδα είναι σε καλό παρκέ σε κάθε δωμάτιο, με εξαίρεση τα μπάνια όπου βρίσκουμε πρώτης επιλογής πορσελάνη πήλινα; Τα παράθυρα και τα γαλλικά παράθυρα είναι κατασκευασμένα με διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή και με συνεχή γυάλινη δομή για να εγγυώνται την καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. οι εσωτερικές πόρτες είναι σχεδιαστές? Η θωρακισμένη πόρτα εισόδου είναι τελευταίας γενιάς με πλάκα ασφαλείας και μάνδαλο κατά του τρυπανιού. η θέρμανση συγκεντρώνεται μέσω ενός συστήματος τηλεθέρμανσης συγκυριαρχίας με ρύθμιση μέσω ενός χρονοθερμοστάτη που επιτρέπει τη δραστική μείωση του κόστους διαχείρισης. το σύστημα κλιματισμού είναι τελευταίας γενιάς. η ενδοεπικοινωνία βίντεο αποτελείται από ένα πάνελ κουμπιού με κάμερα και μονάδα ηχείων. υπάρχει επίσης ιδιωτικό σύστημα συναγερμού στο διαμέρισμα.
Δυνατότητα αγοράς ξεχωριστού BOX 18m2 που βρίσκεται στο κάτω μέρος της πολυκατοικίας, το οποίο επιτρέπει την άμεση πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα στο κλιμακοστάσιο του διαμερίσματος, καθιστώντας το, μέσω αυτής της πρόσβασης, ένα κτίριο με μηδενικά αρχιτεκτονικά εμπόδια.

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη Γένοβα, βολικό για όλες τις υπηρεσίες (αεροδρόμιο, έξοδος αυτοκινητόδρομου Genova Ovest, σταθμός Principe, μετρό, λεωφορεία) και λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο. Αξιοσημείωτα είναι τα έργα ανάπτυξης στην περιοχή με τη νέα υπολιμενική σήραγγα και το πάρκο φαναριών σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων, με τον σχετικό χώρο περιπάτου να συνδέεται με τη θάλασσα.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Simone Razzino.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
10
Σύνολο ορόφων
18
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
90 m² | επαγγελματικό 102 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Μόνο επιπλωμένη κουζίνα
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Υδρομασάζ
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
10
Εμβαδόν
90,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
90,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
10
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
10
Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 299.000
Τιμή ανά m²
3.322 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 150/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτος, κτίριο με σχεδόν μηδενική ενέργειαΑ1

Σχέδιο ακινήτου
Plan per sito
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +27 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή