Μονοκατοικία βίλα C.da Pezzalunga 1, Urbisaglia

URBISAGLIA proponiamo in vendita Casale di mq 188 rifinito in ogni dettaglio, corte esclusiva di mq 1650, due Accessori agricoli.
Al Piano Terra entriamo sotto una splendida veranda in muratura di 20 mq, nell'ampio Ingresso, da cui si accede al grande Salone, con soffitto travi di legno originari ristrutturati e pareti con mattoni originali a vista. Entrando nel vano scala, troviamo un piccolo ripostiglio e a sinistra la grande Cucina con angolo cottura in muratura rivestito in maioliche. Dalla cucina abbiamo accesso alla seconda Veranda, di mq 50, con struttura in ferro battuto e pvc. Sempre dalla cucina, attraverso una seconda porta finestra, si accede al vano tecnico della casa, configurato come una veranda in pietra e ampie finestre, dove troviamo l'impianto di riscaldamento e acqua sanitaria e un piccolo bagno di servizio.
Salendo la Scala in muratura con pavimento in legno, arriviamo al Piano Primo, dove la casa dispone di due Camere matrimoniali e un Bagno doccia.
Al Piano Secondo abbiamo invece la grande mansarda, che copre tutta la superficie dello stabile e ha un'abitabilità per circa 25 mq, con attiguo un piccolo Bagno di servizio.
La Corte esterna di 1650 mq circonda la casa su quattro lati ed è completamente delimitata da rete in ferro e alberi ad alto fusto. Nella corte sono presenti pozzo di 18 mq, un orto, una vigna e due Accessori: uno di mq 26 e uno di mq 130 con altezza di mt 4, ideale per creare una dependance e un grande Garage.
La ristrutturazione della casa ha riguardato: le fondazioni, per isolare dall'umidità della campagna, attraverso l'installazione di igloo e con il rinforzo di tutte le sottofondazioni; gli infissi di nuova generazione in legno con doppio vetro termo acustico; i pavimenti, con il gres al Piano Terra e il parquet in frassino svedese nelle camere; il tetto e tutte le facciate esterne; gli impianti termico, elettrico e idraulico; nel vano tecnico, infatti, troviamo il camino termico, la stufa a pellet per la produzione di acqua calda da affiancare alla caldaia ordinaria alimentata a Gpl, l'accumulatore dei pannelli fotovoltaici a tetto, che completano l'impiantistica d'avanguardia a garantire un costo energetico pari a zero.

Attiguo alla corte, ci sono 4,5 ettari di terreno agricolo coltivati, che possono essere scorporati dall'abitazione.

La proprietà è l'ideale per chi ama la campagna e cerca una soluzione chiavi in mano, a cinque minuti dalla zona commerciale di Tolentino.
VIENI A VEDERLA, NE RIMARRAI ENTUSIASTA!!!