facciata
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giardino
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salone rustico
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suite padronale
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Μονοκατοικία βίλα via del Cancello Rosso, Sant'Oreste

Sant'OresteVia del Cancello Rosso
€ 580.000
5+ δωμάτια
600 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 01/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: Sant'Oreste

Immagina di svegliarti ogni mattina immerso nella bellezza incontaminata della riserva naturale del Monte Soratte, circondato da verde, pace e una vista mozzafiato sulla vallata sottostante. In Via del Cancello Rossa, si erge maestosa una prestigiosa villa monofamiliare di circa 600 mq, un'oasi di lusso, spazio e comfort, circondata da un giardino privato di 3.500 mq. Un luogo dove ogni dettaglio parla di eleganza e raffinatezza, perfetto per chi desidera vivere in totale armonia con la natura, senza rinunciare a nessun comfort. Al piano terra, un ampio appartamento di rappresentanza ti accoglie con un salone di circa 50 mq, dove la luce filtra dalle ampie finestre creando un'atmosfera calda e accogliente. La suite, con camera e bagno privato, ti regalerà momenti di puro relax, mentre la seconda camera e la cucina completano questa area della villa. Per gli amanti della buona cucina e del vino, una sala degustazione offre un accesso suggestivo alle antiche grotte, un dettaglio che rende questa villa davvero unica. Inoltre, al piano terra si trova un alloggio per la servitù con camera, bagno e lavanderia, garantendo la massima comodità e riservatezza. E per le tue esigenze pratiche, un box di circa 40 mq è a tua disposizione. Salendo al primo piano, ti troverai di fronte a un ingresso principale che conduce al salone di rappresentanza, impreziosito da un camino, dove potrai accogliere i tuoi ospiti in un’atmosfera di grande classe. La suite padronale, un vero rifugio di lusso, dispone di una vasca idromassaggio direttamente in camera e di un bagno esclusivo. Altre due camere da letto con bagno, una cucina moderna e un grande salone rustico con camino, perfetto per cene conviviali, completano questo livello della villa, dove il comfort si unisce all'eleganza in ogni angolo. Al piano superiore, uno studio a vista sul salone sottostante regala un’atmosfera intima e suggestiva, ideale per momenti di lavoro o riflessione. Completa il piano un’ulteriore camera da letto con bagno, che rende questo spazio perfetto anche per accogliere ospiti in totale privacy. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita unica, in cui natura e lusso si fondono armoniosamente. Ogni dettaglio, dai grandi saloni ai camini che creano calore e intimità, dai vasti spazi verdi al contesto esclusivo della riserva naturale, ti invita a vivere una vita di pace e bellezza senza pari. Se sei alla ricerca di una residenza prestigiosa, dove ogni giorno si trasforma in un momento speciale, questa è la tua occasione. Vieni a scoprire il fascino senza tempo di questa villa a Sant'Oreste, il tuo angolo di paradiso ti sta aspettando.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Franco Nonnis.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
600 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Κουζίνα
Κουζίνα Με Τραπέζι Πρωινού
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υδρομασάζ
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
600,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
600,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 580.000
Τιμή ανά m²
967 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

225.13 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
p.t.
p.1 e 2
p.t. autorimessa
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