Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 400 τμ, Riparbella

RIPARBELLA (PI) – SPETTACOLARE VILLA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CAMPAGNA

Proponiamo in vendita questa meravigliosa villa situata in una posizione privilegiata sulle colline di Riparbella, un'opportunità unica per godere di una vista mozzafiato che abbraccia il verde delle colline, ricoperte da oliveti, vigneti e boschi, fino al mare della Costa Etrusca e alle sue isole.

La proprietà, raggiungibile da una breve strada sterrata vicinale, si estende su un terreno completamente recintato di circa 5000 metri quadrati, costituito da una vasta varietà di alberi, tra cui maestose querce, cipressi ed alberi da frutto.

Il parco è dotato di due cancelli d'accesso: uno carrabile che conduce al piazzale adiacente alla villa con posti auto ed uno pedonale che attraversa il giardino con un vialetto in pietra fino all'ingresso principale della villa.

All'interno del parco si trova una splendida piscina di 8m x 16m con altezza massima di 2,40m dotata di trampolino e illuminazione esterna e spogliatoi.

Sopra la piscina si estende una terrazza attrezzata con tavolo e sedie in ferro battuto, fornita anche di un barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

La villa si sviluppa su due livelli più un locale al piano seminterrato per una superficie totale di 350 metri quadrati.

Al suo ingresso, un'armonia di archi suddivide gli spaziosi ambienti, tra cui sala pranzo, salotto con camino e uscita sul giardino d'inverno con vetrate panoramiche che offrono una vista mozzafiato sul mare.

La villa dispone anche di un salotto con divani e TV, una stanza per la lettura, un bagno di servizio ed una cucina abitabile con dispensa e accesso diretto all'esterno, dove si trova l' area all' aperto sopra citata attrezzata con tavolo e sedie con vista sulla piscina.

Attraverso una scala interna, si accede ad una piccola taverna attrezzata con un forno per le pizze ed un ripostiglio.

La zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile tramite una scala centrale situata tra i saloni.

Qui si trova una bellissima camera matrimoniale padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, e altre due camere matrimoniali con un ulteriore bagno.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione poiché è stata recentemente ristrutturata.

È dotata di un sistema di allarme, video sorveglianza, riscaldamento termo autonomo a gas metano, camino (con predisposizione per ottenere un termo camino), climatizzatori sia per l'aria fresca che per l'aria calda e zanzariere per garantire il massimo comfort.

Si consiglia la visita!

Rif. VP1499
Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno