Βίλα για 2 οικογένειες via Matera 6, Torre del Padiglione - Carano, Aprilia

Villa Bifamiliare con Finiture di Pregio - NUOVA COSTRUZIONE

A soli 5 minuti dalla città, in un contesto residenziale immerso nel verde, queste confortevoli ville moderne ed ecosostenibili sono progettate con attenzione alla qualità costruttiva per garantirne la durabilità nel tempo. Le nostre soluzioni avanzate assicurano il massimo risparmio energetico, offrendo 140 mq coperti, con ambienti generosi e luminosi.

Prossimità:
-5 minuti da scuole, supermercati, farmacie, attività sportive
-3 minuti dalla Pontina, facile accesso alle principali vie di comunicazione
-20 minuti dal mare

Efficienza Energetica:
-Pannelli solari da 3 KW per energia pulita
-Riscaldamento a pavimento gestito in domotica, predisposizione per il raffrescamento estivo
-NO GAS: Caldaia a pompa di calore ad alta efficienza
-Utilizzo di un pozzo autonomo per l’acqua di proprietà, riducendo l'impatto ambientale ed eliminando la bolletta idrica

Caratteristiche Principali:
-Unico livello abitabile: Open space con cucina e salone, due bagni, fino a tre camere da letto, lavanderia
-Veranda di 36 mq immersa nel verde
-Primo piano: Mansarda luminosa e versatile, perfetta come zona relax, ufficio, stanza giochi, ulteriore camera da letto e/o cabina armadio. Locale tecnico con predisposizione per un terzo bagno
-Ampie terrazze per un totale di 68 mq

Caratteristiche Aggiuntive/Eco-sostenibili:
-Tappetino antirumore per massima insonorizzazione
-Aerazione delle fondamenta: Prese d'aria disposte ad altezze diverse per una ventilazione costante, mantenendo le fondamenta asciutte e termoventilate
-Finestre extra-large per massimizzare la luce solare e il calore del sole, riducendo l'uso di luce artificiale e diminuendo significativamente il costo delle bollette, migliorando inoltre il benessere integrando la natura nell'arredo domestico
-Vetrata panoramica a tutta altezza
-Porte finestre in ogni stanza per accesso immediato al giardino
-Struttura in cemento armato coibentata: Nessun ponte termico, garantendo eccellente vivibilità sia in estate che in inverno
-Infissi e tapparelle certificati di alta qualità Made in Italy anti-scasso per un alto isolamento termico e acustico
-Possibilità di pittura fotocatalitica per la purificazione dell'aria

Spazi Esterni:
-Giardino spazioso: Villino A con 350 mq, Villino B con 220 mq
-Posti auto interni

Materiali di Alta Qualità:
-Pavimenti esterni: Gres porcellanato grip R11 antiscivolo
-Pavimenti interni: Gres porcellanato rettificato, disponibile in vari colori
-LED incassati lungo il perimetro della casa per eleganza
-Scala d’arredo in legno e acciaio
-Rivestimenti bagno di alta qualità in 3D

PIANO DI PAGAMENTO E FINANZIAMENTI:

-ACCESSO AL MUTUO GREEN A TASSO AGEVOLATO O A PIANI DI DILAZIONE BASATI SULLO STATO AVANZAMENTO LAVORI.

-CONTATTACI PER PRENOTARE UNA VISITA IN CANTIERE

-ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE SENZA COMMISSIONI AGGIUNTIVE PER L'AGENZIA.

-CONSEGNA PREVISTA NEL 2024. PREZZI A PARTIRE DA € 359.000.