Ρετιρέ via Maddalena Raineri 19, Colli Portuensi - Casaletto, Ρώμη

ΡώμηColli Portuensi - CasalettoVia Maddalena Raineri
€ 949.000
5 δωμάτια
210 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 18/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: RAINERIATTICO

Res Immobiliare è lieta di presentarti un attico straordinario situato in via Maddalena Raineri a Casaletto. Questa esclusiva dimora, risplendente di luce naturale, si trova al quarto piano di un edificio degli anni '60, recentemente rinnovato e caratterizzato da facciate con finiture in tinta e cortina.

Con una superficie di circa 186 metri quadrati e doppio ingresso, questa spaziosa abitazione offre una distribuzione interna ben organizzata. Gli ambienti includono:

Ingresso
Salone doppio
Tinello invitante
Cucina funzionale
Zona lavanderia pratica
Tre bagni finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con vasca
Disimpegno con generose armadiature a muro

Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort. Ogni angolo di questo attico è pervaso da una luce naturale incantevole e offre affacci esterni, completi di balconi e una terrazza perimetrale di circa 165 metri quadrati. Questo spazio all’aperto diventa un’oasi di relax e un’area ideale per intrattenere gli amici.

L’attenzione per i dettagli si riflette nelle finiture di alta qualità, tra cui finestre in alluminio che valorizzano l’illuminazione. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre il cancello elettrico, l’impianto di citofonia, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata offrono comfort aggiuntivo. Grate e tende da sole aggiungono ulteriori livelli di sicurezza.

Inoltre, la proprietà include un spazioso box auto di circa 24 metri quadrati. Questa eccezionale dimora non lascia nulla al caso.

Situata lontano dal trambusto cittadino, questa zona si distingue per la sua tranquillità e il suo ambiente silenzioso, pur offrendo comodità come le principali attività commerciali a portata di mano.

APE G € 949.000,00

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
εμβαδόν
210 m²
δωμάτια
5 (3 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 3 μπάνια, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: ημιυπόγειο, 4°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Βεράντα
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Επιπλωμένο
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
196,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
196,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
27,0 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 949.000
κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1963
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
terrazzo 8
terrazzo 6P
terrazzo 4
terrazzo 5
    Virtual tour
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη