85
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
2
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
3
86
87
88
89
90
91
92
93
1/91
4
5
map icon

Ρετιρέ via Maddalena Raineri 19, Colli Portuensi - Casaletto, Ρώμη

ΡώμηColli Portuensi - CasalettoVia Maddalena Raineri
€ 949.000
5 δωμάτια
210 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 08/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: RAINERIATTICO

Res Immobiliare è lieta di presentarti un attico straordinario situato in via Maddalena Raineri a Casaletto. Questa esclusiva dimora, risplendente di luce naturale, si trova al quarto piano di un edificio degli anni '60, recentemente rinnovato e caratterizzato da facciate con finiture in tinta e cortina.

Con una superficie di circa 186 metri quadrati e doppio ingresso, questa spaziosa abitazione offre una distribuzione interna ben organizzata. Gli ambienti includono:

Ingresso
Salone doppio
Tinello invitante
Cucina funzionale
Zona lavanderia pratica
Tre bagni finestrati, di cui uno con doccia e l’altro con vasca
Disimpegno con generose armadiature a muro

Le tre camere da letto garantiscono spazio e comfort. Ogni angolo di questo attico è pervaso da una luce naturale incantevole e offre affacci esterni, completi di balconi e una terrazza perimetrale di circa 165 metri quadrati. Questo spazio all’aperto diventa un’oasi di relax e un’area ideale per intrattenere gli amici.

L’attenzione per i dettagli si riflette nelle finiture di alta qualità, tra cui finestre in alluminio che valorizzano l’illuminazione. La porta blindata garantisce sicurezza, mentre il cancello elettrico, l’impianto di citofonia, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata offrono comfort aggiuntivo. Grate e tende da sole aggiungono ulteriori livelli di sicurezza.

Inoltre, la proprietà include un spazioso box auto di circa 24 metri quadrati. Questa eccezionale dimora non lascia nulla al caso.

Situata lontano dal trambusto cittadino, questa zona si distingue per la sua tranquillità e il suo ambiente silenzioso, pur offrendo comodità come le principali attività commerciali a portata di mano.

APE G € 949.000,00

INFO E CONTATTI

RES Immobiliare
via G. Mengarini 9/11
Tel. 06 55300188 – Cell. 393 9342658

viale dei Colli Portuensi 397/399
Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444

sito – www.casares.it
e-mail – info@casares.it

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Giuseppe Rescigno.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιυπόγειο, 4
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
210 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
196,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
196,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
27,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 949.000
Τιμή ανά m²
4.519 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 100/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
terrazzo 8
terrazzo 6P
terrazzo 4
terrazzo 5
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +88 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή