Διαμέρισμα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Trevi, Ρώμη

ΡώμηTrevi
€ 1.980.000
5+ δωμάτια
245 m²
3+ μπάνια
Όροφος 2
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 20/02/2024
Περιγραφή

κωδικός: Rif: 0358

ECCEZIONALE RESIDENZA NEGLI INTORNI DI PIAZZA NAVONA

Questo eccezionale appartamento, completamente rinnovato e impreziosito da vedute incantevoli, si trova in una posizione invidiabile nelle vicinanze di Piazza Navona. Posta al secondo piano di un prestigioso palazzo storico, nei pressi dell'incrocio con la rinomata Via dei Coronari, una delle vie più affascinanti e rinomate della zona, l'abitazione offre una fusione raffinata di autenticità e modernità.

Con una superficie di circa 245 mq, l'appartamento vanta soffitti alti decorati, pavimenti in parquet e dettagli di design di alta qualità. La distribuzione degli spazi è sapientemente studiata, ideale sia per la vita sociale che per quella familiare. L'accogliente zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso, uno studio con vista, due saloni comunicanti con doppia esposizione vista su un suggestivo vicolo, sala da pranzo, corridoio con illuminazione personalizzata, bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio/guardaroba.

La cucina moderna, dotata di balcone di servizio e isola con posti a sedere, contribuisce a rendere la zona conviviale ancora più invitante. La zona notte, astutamente separata, ospita una spaziosa camera padronale con elegante cabina armadio e bagno finestrato, completo di doppio lavabo, doppia doccia e spazio WC separato. La seconda camera matrimoniale, con bagno privato e ampia doccia, affaccia su un balconcino che si affaccia su un tranquillo cortile interno. Una cameretta di servizio/lavanderia, con bagno dotato di doccia en suite, completa la zona notte.

Grazie alla posizione privilegiata e alle numerose finestre con infissi di alta qualità, l'appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria e di un isolamento acustico di prima classe. Oltre al riscaldamento autonomo e all'aria condizionata, la residenza è dotata di porta blindata e di un sofisticato sistema di domotica, incluso un sistema di sicurezza. Storia ed eleganza si integrano armoniosamente con funzionalità e praticità in questa dimora unica. Il palazzo dispone anche di un comodo ascensore.

La posizione strategica consente un facile accesso alle meraviglie che la Città Eterna ha da offrire, con la vicinanza immediata a Piazza Navona, il Pantheon, la suggestiva fontana di Trevi e il Mausoleo di Adriano. Il centro storico di Roma, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, regala un'esperienza autentica della storia romana. I trasporti sono agevoli, con fermate di taxi, metropolitana e autobus nelle vicinanze, permettendo di raggiungere comodamente tutte le direzioni. Questa residenza incarna il perfetto connubio tra lusso, comfort e una posizione straordinaria nel cuore di Roma.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
245 m² - Δες λεπτομέρειες
δωμάτια
5+ (3 υπνοδωμάτια, 6 άλλα), 3+ μπάνια, κουζίνα
όροφος
2°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
4 όροφοι
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Υδρομασάζ
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Θυρωρός ολικής απασχόλησης
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Κοινός κήπος
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Έξοδα
τιμή
€ 1.980.000
κοινόχρηστα
€ 150/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1920
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
D108 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
SErvizio Fotografico in produzione
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