Facciata
Giardino
Facciata
Terreno
Terreno
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Vista
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Salone
Stanza non arredata
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Vista
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Interno palazzo
Interno appartamento
Zona
Zona
Vista
Terreno
Zona
Terreno
Zona
Box auto
1/54
Giardino
Facciata
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via del Lago 53, Montefiascone

MontefiasconeVia del Lago
€ 215.000
4 δωμάτια
323 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-109553129

A Montefiascone (Vt) a due passi dal centro storico, sulla piacevolissima Via del Lago, proponiamo in vendita esclusiva una villetta bifamiliare con giardino esclusivo.
Questa bellissima soluzione indipendente cielo/terra si compone di due appartamenti di ampia metratura posti al piano terra e primo con entrata indipendente e due locali uso magazzino/garage ai piani seminterrato 1 e 2
L'appartamento al primo piano è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi ed è abitabile.
L'appartamento posto al piano terra è della stessa metratura e tipologia ma è allo stato rustico.
Anche i due magazzini abbinati ai due appartamenti sono allo stato rustico.
La proprietà gode di un ottima posizione centrale e panoramica che ben si presta come soluzione ideale per diverse esigenze abitative.
Situato sul versante sud-orientale dei Monti Volsini, Montefiascone è la più alta cittadina del comprensorio del lago di Bolsena (circa 600 m.s.l.m.).
Il Comune appartiene alla Tuscia Viterbese ed è famoso per la produzione di vini DOC di grande qualità.
Uno degli eventi più importanti di Montefiascone è proprio la festa del vino, un’occasione unica per degustare vini di alta qualità e prodotti tipici della zona. La manifestazione assume un rilievo importante per l'economia del paese, fondata per buona parte sulla produzione del famoso vino Est! Est!!Est!!!
L’architettura prettamente medievale, fa di Montefiascone un borgo pieno di fascino, ricco di affascinanti vicoletti, piazzette ed edifici storici con un suggestivo paesaggio a picco sul lago di Bolsena.
Montefiascone è la meta ideale per tutti coloro che desiderano vivere immersi nella natura, nella storia e nel gusto.
Chiamaci al 329 428 4286 per altre informazioni e per fissare un appuntamento di visita su questa proposta esclusiva che è libera e visionabile da subito.
Il servizio fotografico è stato realizzato dalla nostra Home Stager Elena Di Sero di Sapére di Casa - Interiors & Home Staging che ne ha curato la sua valorizzazione

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Sonja Conti.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από -2 εως υπόγειο (-1), ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
323 m² | επαγγελματικό 386 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / Αλουμίνιο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
117,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
117,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
117,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
117,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
71,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
35,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
-2
Εμβαδόν
86,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
43,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
14,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
22,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
646,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
64,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 215.000
Τιμή ανά m²
666 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
PLANIMETRIA PIANO TERRA E PRIMO
PLANIMETRIA PIANO S2
PLANIMETRIA PIANO S1
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +51 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή