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Μονοκατοικία βίλα Località Montacuto, Val di Nizza

Val di NizzaLocalità Montacuto
€ 167.000
5+ δωμάτια
346 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 30/04/2024
Περιγραφή

κωδικός: exp-01553

Sogni di lasciarti alle spalle il trambusto della città per abbracciare la tranquillità delle colline dell'Oltrepo?
Ecco la soluzione perfetta per te: una magnifica villa trifamiliare indipendente, ideale per una grande famiglia che cerca serenità, spazi ampi e indipendenza.
Questa casa è perfetta anche per dei genitori che vogliono vivere la loro prima o seconda casa con i figli e le rispettive famiglie, ma sempre con la privacy garantita per ciascuno.

✨ Tre Appartamenti Indipendenti: La villa si sviluppa su tre livelli, con un appartamento indipendente per piano.
Questo significa che tu, i tuoi figli adulti, o amici potete godervi la vostra privacy e indipendenza, condividendo solo la scala centrale per accedere ai vostri spazi personali.
In comune ci sono solo la cantina, la lavanderia e il deposito con serranda.

Piano Terra lato strada: Un'accogliente zona giorno con cucina a vista ti aspetta, insieme a una camera matrimoniale, bagno, e uscita sul cortile; deposito/magazzino con serranda, cantina e lavanderia.
Piano Primo (piano terra lato cortile): Qui trovi una cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi per ammirare il paesaggio.
Piano Secondo Mansardato (piano primo dal cortile): Un salone con camino e ampia cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, e un balcone.
Le travi a vista aggiungono un tocco di calore e di fascino.
Dai balconi potrai godere di una vista unica sulle colline, perfetta per i tuoi momenti di relax.

Esterni: Il giardino e la terrazza panoramica sono i luoghi ideali per le tue cene all'aperto o semplicemente per rilassarti nella natura.
Se ami gli animali, il pollaio esistente, ma ormai dismesso, può diventare un accogliente spazio per i tuoi cani.

La proprietà include anche un'ampia tettoia per il parcheggio, proteggendo le tue auto dagli agenti atmosferici.

La Tua Vita a Montacuto di Val di Nizza: Preparati a immergerti nella cultura enogastronomica locale, esplorando le delizie delle valli Nizza e Staffora.
Tra escursioni, cantine e trattorie, l'Oltrepo è un paradiso per gli appassionati di buon cibo e vino.

Consumi: La classe energetica C garantisce comfort abitativo con consumi ridotti.

Questa villa è un'occasione unica per chi cerca il giusto mix di indipendenza, comfort e natura, ideale per mantenere un legame familiare unico pur mantenendo la propria privacy.

Di questo immobile esistono 77 FOTO e video tour completo di interni ed esterni: se non trovi qualcosa su questo portale immobiliare non esitare a contattarmi e ti invierò tutto al più presto.
Non perdere questa opportunità! Contattami per scoprire come questa villa possa diventare il tuo nuovo paradiso personale.
Il tuo rifugio di pace ti aspetta!

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Simone Lazzarini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
346 m² | επαγγελματικό 431 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
346,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
346,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
46,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
13,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
650,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
65,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
14,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 167.000
Τιμή ανά m²
483 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

87 kWh/m² έτοςC

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