ingresso
soggiorno
soggiorno
sala pranzo
sala pranzo
cucina
disimpegno zona notte
camera da letto
studio
mansarda
ingresso
soggiorno
zona giorno
caminetto
caminetto
particolari
cucina
cucina
camera da letto padronale
camera da letto padronale
camera da letto
cabina armadi
sala armadi
studio
bagno zona giorno
bagno
bagno padronale
vano scale
mansarda
mansarda
libreria
1/31
soggiorno
soggiorno
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Lubin, Centro, Pieve di Soligo

Pieve di Soligovia Lubin
Τιμή κατόπιν αιτήματος
5+ δωμάτια
411 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 17/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: 2130298

Nel centro storico di Pieve di Soligo, in posizione comoda a tutti i servizi della città ed avvolta da edifici di importante valore storico-paesaggistico, UniCredit RE Services propone in vendita un’elegante villa signorile, in ottime condizioni di manutenzione, con finiture e particolari architettonici di pregio.
La villa singola, edificata nei primi anni del ‘900, è stata oggetto di una prima radicale ristrutturazione, con ampliamento, nel 1990, mantenendo inalterate le iniziali caratteristiche architettoniche. Nel marzo 2022 sono state realizzate opere di efficientamento energetico: la coibentazione perimetrale, la sostituzione di tutti i serramenti (con triplo vetro - doppia camera ed inserimento di gas argon), l’installazione di pompa di calore e del fotovoltaico ottenendo la certificazione di classe energetica B.
Il riscaldamento è a pavimento al pian terreno e a radiatori nella zona notte e al piano mansardato. Nella parte antica dell’abitazione, con l’intento di mantenere inalterata l’originaria estetica, la coibentazione è stata realizzata sulle pareti interne utilizzando pannelli ad alta resa energetica (nanotecnologia) mentre, la parte posteriore, edificata più recentemente ed integrata alla villa originale, è stata rivestita con cappotto esterno.
L’edificio, con superfice complessiva di circa 600 mq., è disposto su quattro livelli: tre fuori terra ed uno interrato.
Al piano terra, un luminoso e lungo ingresso divide la zona giorno: alla destra è ubicato il soggiorno/sala da pranzo con camino d’epoca che si collega all’ampia cucina abitabile, entrambi con accesso sul giardino. Alla sinistra si trovano un ampio studio, il bagno padronale dotato di doccia, una camera per gli ospiti con annesso bagno ed un ripostiglio.
Salendo le scale in marmo si accede alla zona notte composta da una generosa stanza, attualmente adibita a guardaroba e a tre ampie camere matrimoniali di cui, una con terrazzo e tutte con il bagno en suite.
Percorrendo il tratto finale di scale si giunge ad una suggestiva e luminosa mansarda abitabile travata a vista con ampie velux e pavimentata in legno; al livello sono, inoltre, presenti due terrazze panoramiche, una con vista verso il giardino e l’altra sul centro storico e sulle limitrofe colline del Prosecco, patrimonio Unesco.
Il piano interrato è suddiviso in tre diversi locali: uno dedicato all’impiantistica, oltre alla lavanderia e alla sala stiro con bagno di servizio, il secondo, adibito a cantina ed il terzo adibito a stanza multiuso; infine, il garage di circa 80 mq. ospita quattro posti auto.
Dal giardino privato che circonda la villa, in cui è presente un’ampia pompeiana, si accede ad un posto auto.
Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, ημιώροφος, 2
Σύνολο ορόφων
4
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
411 m² | επαγγελματικό 471 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Μερικώς επιπλωμένο
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
140,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
140,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
125,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
125,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
2
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
60%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
72,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
20,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
60,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
500,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
Τιμή κατόπιν αιτήματος
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

125.53 kWh/m² έτοςΒ

Σχέδιο ακινήτου
Planimetria Piano terra
Planimetria Piano primo
Planimetria Marnsarda
Planimetria Piano interrato
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +28 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Επικοινωνήστε μαζί μας για
    UniCredit RE Services - Nord Est

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditres.it