vista ingresso
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soggiorno
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bagno
camera
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portico su giardino
giardino
giardino
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zona pranzo
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soggiorno
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soggiorno al tramonto
soggiorno al tramonto
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zona cena
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zona colazione
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porticato
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bagno piano terra
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disimpegno primo piano
disimpegno primo piano
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camera da letto
Camera da letto
camera da letto
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bagno piano primo
bagno piano primo
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vista ingresso
soggiorno
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Βίλα για 2 οικογένειες via Simonini, Centro, San Polo d'Enza

San Polo d'EnzaVia Simonini
€ 385.000
5+ δωμάτια
198 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 16/02/2024
Περιγραφή

κωδικός: V011967

VILLA ABBINATA NUOVA a due passi dal centro di San Polo d'Enza.

L'architettura della Villa è elegante e moderna ed offre la possibilità di personalizzare tutti gli ambienti con dettagli raffinati che renderanno questa proprietà unica nel suo genere.

Questa splendida proprietà è caratterizzata dalla Classe A/4, che certifica la sua efficienza energetica superiore.

All'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno open space che collega la zona living alla cucina abitabile già predisposta per accogliere un a grande isola centrale; dalla zona living si accede direttamente ad un bel porticato che crea uno spazio in più perfetto per pranzi o cene in compagnia; al piano terra troviamo inoltre un bagno ed una cantina con gli attacchi per la lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre confortevoli camere da letto, un ripostiglio ed un bagno che potrete personalizzare con la scelta di una comoda vasca o di un'ampia doccia.

All'esterno la proprietà offre un giardino privato perfetto per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici.
La proprietà è completa di un comodo garage e due posti auto privati.

Questa Villa offre ampi spazi per soddisfare tutte le esigenze abitative di una famiglia e la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali.

ACCENNI DI CAPITOLATO:
- Certificazione energetica Classe A/4
- Struttura antisismica
- Cappotto esterno
- Isolamento acustico
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore
- Impianto fotovoltaico 5,74 KW
- Batterie di accumulo autonomia 9,7 KW
- Predisposizione impianto sicurezza
- Sezionale garage automatizzato
- Irrigazione automatizzata per siepe e piante

La Villa è una residenza di lusso che offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole.

Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà esclusiva!

Referenti:
Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa
Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Elena Mandrioli.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
198 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη, τροφοδοσία φωτοβολταικό
Κλιματισμός
Κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 385.000
Τιμή ανά m²
1.944 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

Α4

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