Αγροικία via Roma 35, Centro, Sale delle Langhe

Nella caratteristica terra della lavanda, a soli 5 minuti dall’autostrada Torino-Savona, nel centro storico di Sale delle Langhe, circondato dalle tipiche colline langarole, VENDESI fabbricato principale ad uso abitazione di circa 300 mq, quasi completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo a metano, con fabbricato secondario di circa 50 mq, terreno che circonda la proprietà, posto a sud ovest, di circa 100 mq con pozzo fabbricato e ulteriore terreno uso giardino, posto a nord est del fabbricato, di circa 700 mq con alberi da frutto, ciliegio, meli, peri, prugne, noci e bocciofila.
La proprietà è circondata da cancellata in ferro battuto con un ingresso pedonale e due ingressi carrai.
Il fabbricato principale ad uso abitazione, con Pino cembro alto oltre 10 metri e aiuole di lilla poste davanti all’ingresso, risulta composto da:
piano terra dotato di 4 vani (due tavernette con camino), servizi e accessori,
piano primo composto da 5 vani, servizi e accessori, due balconi, di cui uno con affaccio sulla piazza centrale e fronte colline, l’altro con affaccio su giardino di proprietà, sottotetto (con altezza 3 metri nella parte centrale).
Eventualmente possibile la divisione in due appartamenti autonomi di circa 130 mq ciascuno da porsi sui due piani.
Piano terra abitabile, piano primo parzialmente da ristrutturare
La posizione strategica in quanto la proprietà è ubicata fra le colline monregalesi, precisamente nella capitale delle erbe officinali e delle distese di lavanda e la vicinanza al casello dell'autostrada di Ceva che dista soli 40 km dal mare della Liguria, rende ancora più interessante questa location di campagna.