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Δυάρι via Cupa San Martino 40, Zona Industriale - San Leonardo, Σαλέρνο

ΣαλέρνοZona Industriale - San LeonardoVia Cupa San Martino
€ 162.000
2 δωμάτια
55 m²
1 μπάνιο
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-109276515

APPARTAMENTI BIO DI NUOVA COSTRUZIONE - BILOCALI E TRILOCALI

Scopri gli appartamenti, in assegnazione (vendita) e in locazione con patto di futura vendita (all'8° anno), da 55 mq e da 70 mq di superfici utili abitabili, che stanno per essere realizzati in un complesso residenziale con caratteristiche bioclimatiche in località Fuorni a Salerno!
L’intervento – sito in via Cupa San Martino (comparto E.R.S.) e denominato CO-HOUSING Salerno per la fruibilità degli ambienti esterni, per ulteriori spazi in condivisione e per i molteplici servizi all’abitare - beneficia di un cospicuo CONTRIBUTO REGIONALE del 25% e del 30% sui costi convenzionati (Regione Campania) degli alloggi sociali (sup. utile + accessori e servizi).
Le unità abitative, con e senza giardino privato, sono dotate di ingresso indipendente, di balconi, di piccole logge e di serre solari sui fronti esposti a mezzogiorno, e delle relative pertinenze come posti auto coperti e cantine, oltre ai servizi condivisi presenti nel progetto:
- co-working
- lavanderia condominiale
- living room / servizi all'abitare
- rain garden
- tetto giardino
- spazi verdi attrezzati
- aree per anziani e bambini
- piscina con solarium
- area barbecue
- area per attività sportive.
Grazie ad un’abitazione realizzata con requisiti di progettazione bioclimatica e con materiali ecosostenibili, potrai godere di vantaggi economici ed energetici, di massimo comfort abitativo e di un ambiente salubre!

Esempi:

LOCAZIONE CON PATTO FUTURA VENDITA A 8 ANNI
Per un appartamento in locazione con riscatto in proprietà all'ottavo anno, il socio della cooperativa riceve un contributo regionale del 30% da scorporare dal costo convenzionale dell’unità abitativa o di 55 MQ o di 70 MQ di superficie utile, a seconda della scelta. In tale opzione di patto di futura vendita /riscatto in proprietà, il costo effettivo per un appartamento da 55 MQ è di € 162 000 e di € 207 500 per un appartamento da 70 MQ, con possibilità di versamenti di rate durante tutta la programmazione temporale dell’intervento costruttivo e di detrazione anche del mutuo (canone sociale) in % del 50/60%, e secondo la capacità reddituale e canone sociale (per 8 anni).

PROPRIETÀ
- per gli appartamenti da 55 MQ (superficie utile) in proprietà "immediata" è previsto un contributo del 25% da scorporare dal costo convenzionale, per cui il prezzo complessivo effettivo per il socio è di Euro 173 500 con possibilità di versamenti di rate durante tutta la programmazione temporale dell’intervento costruttivo e anche con la possibilità di detrazione del mutuo in % del 50/60% .
- per gli appartamenti in proprietà per i 70 MQ di sup. utile è previsto un contributo del 25% del costo convenzionato con la detrazione dell’importo contributo dell’unità abitativa è di Euro 222 000 con ulteriore possibilità di detrazione del mutuo in % del 50/ 60% .
La gestione del mutuo è a cura della cooperativa secondo le capacità reddituale del socio.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ημιώροφος, από 1 εως 4
Σύνολο ορόφων
5
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
55 m² | επαγγελματικό 61 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Ιδιωτικός και κοινόχρηστος κήπος
  • Κουζίνα
  • Πισίνα
  • Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή, δύση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κήπος

Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
4
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
3
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
2
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
1
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
12,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 162.000
Τιμή ανά m²
2.945 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
  • Κατάσταση

    Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Κρύο/ζέστη
Σχέδιο ακινήτου
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +4 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

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    Ιδιώτης