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Κατάστημα προς Πώληση

ΜιλάνοLanzaVia Laura Solera Mantagazza, N. 7
€ 2.000.000
5+ δωμάτια
218 m²
2 μπάνια
Όροφος ΙΣ

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 29/03/2024
Περιγραφή

κωδικός: 22961

L’immobile è locato ad una realtà di riferimento nel panorama della produzione e della commercializzazione di carta da parati contemporanea, è stato ristrutturato dallo stesso tenant ed è utilizzato ad uso showroom.
Il piano terra consiste di mq.131 con annesso soppalco di mq. 25, il piano interrato è di 86 mq per un totale di 242 mq, 218 commerciali.
LOCATION:
L’asset è situato nel cuore di Milano, in Via Solera di Mantegazza al civico 7, una traversa di Corso Garibaldi, nel cuore del quartiere Brera a pochi passi dal Parco Sempione.
ACCESSIBILITY:
È facilmente raggiungibile sia da mezzi privati che da mezzi pubblici: M2 Moscova e Lanza; Stazione dei treni Porta Garibaldi.
RENTAL INCOME:
Contratto di durata 6 + 6 con data di inizio 18/07/2019

+ Edificio di pregio nel cuore di Milano
+ Eccellente accessibilità con mezzi pubblici e privati
+ Incassi sicuri per i prossimi anni
+ Tenant di qualità
+ Valore al mq conveniente per la zona
+ Ottima resa, come rapporto locazione/investimento
+ Possibilità di ottenere cambio d’uso in residenziale

Classe energetica D - Indice di prestazione energetica 498,67 kWh/mq anno
Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση
Τύπος
Κατάστημα
Εμβαδόν
218 m²
Δωμάτια
5+ δωμάτια, 2 μπάνια
Όροφος
Ισόγειο
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Ύψος οροφής
1 m
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
218,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
218,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.000.000
Τιμή ανά m²
9.174 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 300/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

498.67 kWh/m² έτοςD

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