Γραφείο προς Πώληση
ΡώμηBalduinaVia della Balduina€ 270.000
5+ δωμάτια
115 m²
1 μπάνιο
Όροφος ΙΣ
Τελευταία ενημέρωση: 18/06/2024
Περιγραφή
κωδικός: BALDUINA280
RES Immobiliare Colli Portuensi
propone in vendita in zona BALDUINA e più precisamente in VIA DELLA BALDUINA APPARTAMENTO AD UFFICO A/10 DI 115MQ SU DUE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI e composto da:
7 vani tra piano terra e seminterrato.
L'immobile dispone di:
- condizionatori;
- porta d'ingresso automatica con fotocellula.
ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA MULTINAZIONALE nel settore health care CON CONTRATTO DI LOCAZIONE con residui 6 anni al canone annuale di 1708,00 euro mensili indicizzato all' aggiornamento ISTAT. RENDITA ANNUALE ATTUALE DEL 7,32%. Si sottolinea che l' azienda conduttrice, oltre ad avere una significativa solidità patrimoniale e reddituale, negli anni ha pagato regolarmente e puntualmente tutti i canoni di locazione.
APE G - € 280.000
L' immobile ad uso ufficio è sicuramente interessante per chiunque voglia garantirsi una elevata rendita sul proprio capitale
Per INFO e visite contattare
l’AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
colliportuensi@casares.it
www.casares.it info@casares.it
propone in vendita in zona BALDUINA e più precisamente in VIA DELLA BALDUINA APPARTAMENTO AD UFFICO A/10 DI 115MQ SU DUE LIVELLI IN PERFETTE CONDIZIONI e composto da:
7 vani tra piano terra e seminterrato.
L'immobile dispone di:
- condizionatori;
- porta d'ingresso automatica con fotocellula.
ATTUALMENTE LOCATO AD AZIENDA MULTINAZIONALE nel settore health care CON CONTRATTO DI LOCAZIONE con residui 6 anni al canone annuale di 1708,00 euro mensili indicizzato all' aggiornamento ISTAT. RENDITA ANNUALE ATTUALE DEL 7,32%. Si sottolinea che l' azienda conduttrice, oltre ad avere una significativa solidità patrimoniale e reddituale, negli anni ha pagato regolarmente e puntualmente tutti i canoni di locazione.
APE G - € 280.000
L' immobile ad uso ufficio è sicuramente interessante per chiunque voglia garantirsi una elevata rendita sul proprio capitale
Per INFO e visite contattare
l’AGENZIA di Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 – Cell. 345 0610444
colliportuensi@casares.it
www.casares.it info@casares.it
Χαρακτηριστικά
- συμβόλαιο
- Πώληση | Ακίνητο με εισόδημα
- τύπος
- Γραφείο | Ακίνητο υψηλής τάξης
- εμβαδόν
- 115 m²
- δωμάτια
- 5+ δωμάτια, 1 μπάνιο - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες
- Εσωτερική διαρρύθμιση
- Χωρισμένο με τοίχο
- όροφος
- Ισόγειο, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
- συνολικοί όροφοι κτιρίου
- 5 όροφοι, όχι Κτίριο μόνο με γραφεία
- άλλα χαρακτηριστικά
- ΚαλωδιαμένοCountertopΠόρτα ασφαλείαςΈλεγχος εισόδωνΣυναγερμόςΑνιχνευτές πυρκαγιάςΨεκαστήρας βροχής για πυρκαγιάΠυροσβεστικόΠόρτα ανθεκτική στη φωτιάΈξοδος κινδύνουΦώτα έκτακτης ανάγκηςΓρήγορο ιντερνετΕπιπλωμένοΕξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιοΠροσανατολισμός δύσηΔιπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας
Γραφείο ή Studio
- Όροφος
- Ισόγειο
- Εμβαδόν
- 115,0 m²
- Συντελεστής
- 100
- Τύπος επιφάνειας
- Κύρια
- Συνολική επιφάνεια
- 115,0 m²
Έξοδα
- τιμή
- € 270.000
- κοινόχρηστα
- € 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
- 1975
- κατάσταση
- Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
- θέρμανση
- Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
- Κλιματιστικό μηχάνημα
- Κεντρική, κρύο/ζέστη
- Ενεργειακή κατηγορία
- G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Πρόσθετες επιλογές
Giuseppe Rescigno
