esterno
esterno
Interno
Interno
interno
interno
interno
interno
interno
Vista
1/10
esterno
Interno
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Gardesana dell'Acqua, Bardolino

BardolinoVia Gardesana dell'Acqua
€ 3.300.000
5+ δωμάτια
436 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 07/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: Engel & Völkers ID : W-02KZ4P

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di lusso su due piani, situata alle porte del suggestivo centro storico di Bardolino. Con una posizione privilegiata a soli due “veri” passi dal Lago, questa residenza incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza. La dimora, una nuova costruzione in stile Liberty, è un capolavoro architettonico che unisce la ricercatezza del passato con le comodità moderne. La qualità della ristrutturazione è evidente in ogni angolo, con una cura meticolosa dei dettagli e l'utilizzo di materiali pregiati che conferiscono un carattere distintivo alla proprietà. La villa vanta finiture e arredi inclusi nel prezzo, di altissima qualità e di design italiano, cosi da consegnarvi un prodotto chiavi in mano. Ogni stanza è un connubio di comfort ed estetica, che creano un ambiente accogliente e raffinato. Il grande salone ricco di luminosità, cosi come tutte le stanze della casa, si affaccia verso la piscina riscaldata che diventa l'epicentro di momenti di relax con la propria famiglia e amici. Una piccola dependance, uso bagno e spogliatoio, adiacente alla piscina, aggiunge ulteriore esclusività e comodità. L'ampia stanza con camino nel piano semiinterrato, garantisce la convivialità e aggiunge un tocco di calore. La posizione strategica della villa permette di godere tutte le comodità offerte dal centro storico di Bardolino, e la vicinanza al Lago di Garda offre un facile accesso alle attività ricreative lungo la riva cosi come la bellissima passeggiata che conduce a Garda. Il tutto senza mai usare la macchina: grande privilegio. Infine, al piano interrato, troviamo un ampio garage doppio che garantisce un sicuro riparo per le vostre auto. La villa non ha barriera architettonica e per questo anche dotata di due ascensori. In sintesi, questa dimora rappresenta una vera e propria oasi di lusso, con una combinazione unica di raffinatezza architettonica, qualità dei materiali, dettagli di pregio e una posizione ineguagliabile. Un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una residenza a due passi dal centro storico che unisce storia, comfort e bellezza.Bardolino è uno dei centri più amati del lago di Garda, con le sue stradine piene di negozi e ristorantini tipici. Particolarmente caratteristica è la passeggiata sul lungolago, dove le anatre svolazzano felici e aiuole di fiori coloratissimi creano macchie di colore su cui spicca l’azzurro del lago. In ogni stagione i turisti sono seduti ai tavolini dei bar a mangiare un gelato o, nei mesi invernali, a sorseggiare un caffè all’interno delle verande riscaldate. La grande ruota panoramica da cui si gode una splendida vista del lago è un’attrazione da non perdere. Bardolino si trova sulla via Gardesana da cui si raggiungono tutte le principali località turistiche, da Lazise a Malcesine.

Richiedi un Exposè per avere più informazioni.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Barbara Quaresmini.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
436 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
210,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
210,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
100,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
72,0 m²
Συντελεστής
70%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
47,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
23,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
64,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
19,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
500,0 m²
Συντελεστής
5%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²
Κατάσταση εργασιών
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 3.300.000
Τιμή ανά m²
7.569 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

165.98 kWh/m² έτοςD

Σχέδιο ακινήτου
p.primo
p.primo sottostrada
p.terra
p.terra
    Virtual tour
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +7 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Ή