Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Champs-Elysées, Madeleine, Triangle d’or, Παρίσι

Idealmente situato nel cuore del quartiere familiare Europa, nell'8° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla stazione della metropolitana di Roma (2), questo appartamento familiare, in un bellissimo edificio antico con porte-cochère e custode, offre una distribuzione ottimale. Composto da un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina separata, 3 o 4 camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata (possibilità di una seconda toilette), lo spazio seduce con i suoi vecchi pavimenti in parquet, la sua modanature, il suo camino e le sue ampie finestre (14 in totale), garantendo luminosità e fascino. Sebbene siano previsti lavori di ammodernamento dei bagni e della cucina, l'alloggio beneficia di un buon DPE. Una cantina e la presenza di un custode completano i vantaggi. In una piacevole zona commerciale, vicino a buone scuole, al conservatorio, al Parc Monceau e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Saint Lazare, questo appartamento offre una rara opportunità in un ambiente privilegiato. In comproprietà di 25 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.060,00 e € 2.850,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr