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Μονοκατοικία βίλα via delle Candie, Cassano Magnago

Cassano MagnagoVia delle Candie
€ 375.000
5 δωμάτια
165 m²
3 μπάνια
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 15/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-108738003

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE
VendesiVille unifamiliare in Cassano Magnago Via delle Candie.

Benvenuti nell'esclusiva residenza LE CANDIE che incarna l'essenza della raffinatezza e della comodità nel cuore di Cassano Magnago.
Immersa in un'oasi di privacy in una strada tranquilla e riservata, subito a ridosso del parco della Villa Buttafava, cattura l'attenzione con la sua architettura unica e il suo design impeccabile.
L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi conferiscono un comfort abitativo straordinario.

Giardino e Spazi Esterni
Il giardino, paradiso di tranquillità, abbraccia la villa con la sua bellezza paesaggistica, offrendo un rifugio di serenità e riservatezza.
Gli Interni
Le meraviglie di queste ville non si limitano agli spazi esterni,
una volta dentro, gli interni accolgono con un'atmosfera di calda eleganza e comfort.
Piano Terra,
L'ampio soggiorno è arricchito da ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul patio e sul rigoglioso giardino, mentre la moderna cucina abitabile è adiacente alla zona living, perfetta per intrattenere ospiti o godersi momenti in famiglia,
sempre a piano terra , si trovano un bagno, un ampio ripostiglio con possibilità di accesso al box doppio di mq 35 .
Piano Superiore
Al primo livello, troviamo oltre alla master room con bagno privato,
due camere da letto con bagno aggiuntivo, il tutto pensato per garantire Comfort e privacy.
Terrazzi
Sempre al piano primo si potrà godere di un esclusivo terrazzo di mq 25, che garantirà il tuo relax all’aperto oltre ad offrirti tramonti unici .

Dettagli Tecnici e Caratteristiche Costruttive
La villa è stata progettata con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.
I criteri costruttivi includono l'impiego delle migliori soluzioni per l’isolamento termoacustico, garantendo un ambiente confortevole e abbattendo i consumi energetici portando la villa in classe energetica A4 ++++.
Nulla lasciato al caso in quanto la villa sarà dotata di climatizzazione , trattamento aria, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico con una produzione di 3KW “incrementabile”, il tutto per avere una abitazione quasi a costi zero.
Non ultimo dettaglio la sicurezza che è una priorità, con un sistema di allarme già installato per garantire la tranquillità degli abitanti.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Εμβαδόν
165 m² | επαγγελματικό 221 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
3 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 2 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / PVC
  • Συναγερμός
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
82,5 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
82,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
82,5 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
82,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Εμβαδόν
35,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
17,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Μπαλκόνι

Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κήπος

Εμβαδόν
250,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
25,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 375.000
Τιμή ανά m²
2.273 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

28 kWh/m² έτοςΑ4

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Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

GIULIANI PROPATO Cost. srl GIULIANI THOMAS