Εξοχική κατοικία, άριστη κατάσταση, 450 τμ, Mombaruzzo

Proprietà di oltre 17 ettari sita nel comune di Mombaruzzo, comune in provincia di Asti, immerso nel verde della campagna monferrina che si trova a pochi chilometri da Nizza Monferrato ed Acqui Terme, al limitare dell'area naturale protetta e famoso per la torre civica che domina il borgo e per i suoi "amaretti", il dolce artigianale dei pasticceri della zona.
La proprietà è certamente importante sia per le dimensioni del fabbricato principale che per i terreni che la circondano, in unico corpo.
L'accesso è diretto dalla strada provinciale su vial alberato, comodo in qualsiasi stagione.
L'edificio che ci si trova di fronte è imponente e consta di 2 parti, quella abitativa, recentemente ristrutturata con ottime finiture e quella al rustico/ex rurale.
Ad accoglierci, all'esterno della parte abitativa , una grande terrazza pavimentata, un porticato per godere dell'ombra in estate e la piscina frontale di grandi dimensioni.
Accesso alla parte abitativa su grande cucina abitabile / salone che rimanda a saletta, bagno e camera al piano terreno.
Al piano superiore troviamo invece 6 camere e 2 bagni di grandi dimensioni.
Al piano terreno della parte rustica abbiamo invece un locale di trasformazione, una grande cantina, ed il locale caldaia con caldaia a Pellet D'Alessandro che fa funzionare il riscaldamento a pavimento.
Le finiture come accennato sono ottime con finestre in legno doppio vetro, tetti rifatti, pavimenti in ceramica e laminato, voltini in mattoni recuperati e sabbiati che conferiscono prestigio alla struttura.
I terreni sono vitati per circa 20.000 mq, a seminativo per circa 30.000 mq ed a bosco per la restante parte.