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Ρετιρέ via Ercole Falò, Centro, Alba Adriatica

Alba AdriaticaVia Ercole Falò
€ 185.000
2 δωμάτια
196 m²
1 μπάνιο
Όροφος 6
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 14/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-108631103

Attico luminoso ed accogliente, di circa 53 mq, che offre una vista immersiva nella natura che spazia dai colori verde azzurro del mare, alle luci del porto in lontananza e ai bellissimi tramonti verso il Gran Sasso.
La sua posizione esclusiva offre la possibilità di poter raggiungere il mare, il centro della cittadina albense ed i servizi in pochi minuti a piedi, attraverso una passeggiata in piano. La palazzina in cui si trova l'attico è dotata di ascensore, è di recente costruzione ed è stata oggetto di bonus 110.
Entrando nella Casa siamo accolti da un locale cucina soggiorno che affaccia su un ampio terrazzo di 143 mq. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e alla camera da letto che si trova sul lato sud e ha l'uscita su un bel balcone spazioso.
Il sesto piano è il piano ideale per chi è alla ricerca di un luogo che induca alla calma ed al silenzio.
La punta di diamante dell'immobile è il grande terrazzo con Vista Mare a 180 Gradi sul quale sarà possibile realizzare una grande veranda con cucina da esterno attrezzata per passare delle piacevoli serate con una vista esclusiva.
Riscaldamento Autonomo con Scaldabagno e Sistemi di Aria Condizionata (Mitsubishi) per Garantire Bassi Costi di Gestione e solo utenza luce, anche se è presente la predisposizione per il riscaldamento a gas.
L'immobile è completamente arredato con mobili di alta qualità (cucina Stosa, mobile armadio su misura che si trasforma in letto a castello e camera da letto su misura con materasso ortopedico tutto ovviamente nuovo). Bagno completamente ristrutturato completo di sanitari, ampia doccia e mobile bagno con specchio. Finito di arredare a dicembre 2023. Disponibile da subito e pronto per rendere felici chi lo acquisterà.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Ramona Celani.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Ρετιρέ | Ολική ιδιοκτησία
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
6
Σύνολο ορόφων
6
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
196 m² | επαγγελματικό 238 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Βεράντα
Ναι
Θέρμανση
Αυτόνομη
Κλιματισμός
Κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Κουζίνα
  • Προσανατολισμός νότος, ανατολή
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
6
Εμβαδόν
196,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
196,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Εμβαδόν
143,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
42,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 185.000
Τιμή ανά m²
944 €/m²
Ενεργειακή απόδοση
  • Κατάσταση

    Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
  • Θέρμανση

    Αυτόνομη
  • Κλιματιστικό μηχάνημα

    Κρύο/ζέστη
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Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ramona Celani