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Τριάρι via Roma 24, Centro, Magenta

MagentaVia Roma
€ 450.000
3 δωμάτια
188 m²
2 μπάνια
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 09/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: Appartamenti Nuovi Centro Magenta-ATTICO

Nel cuore di Magenta, in via Roma 24, sorge un affascinante edificio di fine Ottocento che ospita un luminosissimo trilocale in vendita, con una superficie di circa 187,50 mq.
Questo edificio storico si trasforma in un esclusivo condominio composto solo da 4 unità immobiliari, dotate di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi.

Posizionato all'ultimo piano, gode di un affaccio interno sulla corte, regalando un suggestivo scorcio della Basilica.
Il trilocale in vendita presenta caratteristiche uniche per Magenta, essendo parte di un edificio storico sottoposto a una ristrutturazione completa e raffinata, con la possibilità di personalizzazione. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi, consentendo al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.

Il condominio conserva un'estetica classica degli edifici di fine Ottocento, mentre internamente l'appartamento offre tutte le soluzioni tecnologiche per garantire qualità e comfort, tipiche delle nuove costruzioni.
Le unità sono intatti tutti in CLASSE ENEGETICA A2 con alta EFFICIENZA ENERGETICA. Gli impianti garantiscono un risparmio energetico e una temperatura ideale sia in inverno che in estate.

Il trilocale, verrà completato con materiali di alta qualità, dispone di una luminosissima zona giorno con giardino d'inverno, 2 bagni, 2 ampie camere da letto, ripostiglio e locale hobby/deposito.
Una scenografica scala interna collega l'appartamento al secondo e ultimo piano, con ingresso al primo piano; inoltre, l'accesso è agevolato da un ascensore con sbarco interno all'appartamento.

L'ingresso al condominio avviene direttamente da via Roma 24. Un'opportunità unica nel cuore di Magenta, che coniuga l'eleganza del passato con il comfort delle soluzioni moderne.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
188 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία ηλεκτρική
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Συναγερμός
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
2
Εμβαδόν
188,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
188,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 450.000
Τιμή ανά m²
2.394 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 100/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

61.09 kWh/m² έτοςΑ2

Σχέδιο ακινήτου
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