Τριάρι via Rogoredo 27/I, Santa Giulia, Μιλάνο

Rif: RGRD27 - Scopri un’opportunità unica con questo spazioso appartamento di 100 mq, situato al 2º piano di un elegante stabile degli anni '60. Questo immobile, che conserva il fascino dell'architettura d'epoca, si trova in una delle zone più dinamiche e promettenti di Milano: Rogoredo.

Rogoredo è un quartiere in piena trasformazione e sviluppo. Recentemente, sono stati inaugurati importanti edifici come la sede di SKY Italia, Generali Assicurazioni e Saipem, che stanno attirando nuovi residenti e professionisti. L'arrivo del Conservatorio "Bosco della Musica" porterà circa 600 studenti nella zona, creando una crescente domanda di immobili. Inoltre, il Pala Ghiaccio ospiterà le Olimpiadi Invernali del 2026, aumentando l’attrattiva del quartiere.

Ma le novità non finiscono qui: nei prossimi anni, sorgerà il nuovo stadio "La Cattedrale" a San Donato, a pochi chilometri dall'immobile. Questo progetto, previsto per il 2030, insieme al palazzetto del ghiaccio per gli sport invernali e ai nuovi stadi per le squadre di calcio milanesi, porterà a un notevole sviluppo e vivacità nella zona.

L’appartamento offre una comoda e funzionale disposizione degli spazi. La cucina, a vista sul soggiorno e separata da un’isola, è luminosa grazie al balcone e alla finestra che la illumina. Il soggiorno è spazioso e accogliente, con ampie possibilità di personalizzazione. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due grandi camere da letto, ognuna con affaccio separato, e un bagno finestrato.

Un pratico ripostiglio vicino all’ingresso potrebbe essere utilizzato per ampliare la zona giorno o come comodo spazio per giubbotti e scarpe. Nonostante l’appartamento sia al 2º piano senza ascensore, l’accesso è facilitato dalla scala ben mantenuta.

Opportunità di personalizzazione:

L’immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione. Puoi creare uno spazio open space ancora più confortevole, ampliare il bagno e inserire un angolo lavanderia. È possibile anche installare un nuovo sistema di riscaldamento e aria condizionata e aggiungere controsoffittature con faretti per una maggiore luminosità.

Riscaldamento: Autonomo con stufa a gas
Infissi: In legno con vetro doppio
Persiane: In legno, per una maggiore privacy e controllo della luce
Porta d’ingresso: Originale in legno, che aggiunge carattere all’abitazione
Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento in una zona in pieno sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a trasformare questo spazio in una casa su misura per te!

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