Τριάρι via palmiro togliatti, Crespellano, Valsamoggia

Rif: TP5C - Stai cercando un appartamento con un’ottima distribuzione degli spazi?
Vorresti un immobile in centro a Crespellano, comodo a tutti i servizi?

La Tempocasa di Anzola Dell'Emilia ha quello che fa per te!!!!
Ti proponiamo un trilocale di 80 Mq. con cantina e garage.

ZONA:
Ci troviamo a Crespellano, nel Comune di Valsamoggi a due passi dai mezzi pubblici e servizi che sono comodamente raggiungibili a piedi.
L'immobile è inserito in un contesto condominiale comodo a scuole e mezzi pubblici.
La palazzina è inoltre dotata di uno spazio verde condominiale.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 2900€ all'anno ed includono i costi di riscaldamento
Non sono previste ad oggi spese straordinarie.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento, molto luminoso, completamente ristrutturato, di circa 72 Mq, presenta all'entrata un ingresso che porta nella zona giorno che affaccia direttamente sulla cucina separata da un arco in muratura che rende lo spazio luminoso e nello stesso tempo lo separa dalla zona giorno, un bagno ristrutturato nel 2022, due camere da letto, una matrimoniale e l'altra doppia. La proprietà verrà ceduta arredata con garage e cantina.

CAPITOLATO:
Porta d'ingresso blindata
Citofono
Infissi in PVC/ legno con vetro doppio
Zanzariere
Porte interne in legno
Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo valvole
In bagno abbiamo sanitari appoggiati, doccia
Il pavimento è in tutto l'appartamento in gres eccetto le camere dove troviamo il parquet
La classe energetica è E
L'esposizione è DOPPIA: N/E

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Immobile in ottime condizione
- Immobile semiarredato
- Zona centrale