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Τριάρι via Lago di Burano 4, Cassarello, Senzuno, Salciaina, Follonica

FollonicaVia Lago di Burano
€ 175.000
3 δωμάτια
50 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 24/07/2024
Περιγραφή

κωδικός: Burano

Follonica, incastonata nella pittoresca zona Salciaina, offre l'opportunità di possedere un trilocale di grande charme, collocato al secondo piano di una struttura dotata di ascensore. Questa proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente e la sua praticità, rendendola la scelta ideale per chi cerca una residenza vacanziera o un investimento profittevole nel settore degli affitti brevi.

L'ingresso si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, dove la parete cottura non solo aggiunge funzionalità ma contribuisce anche a creare un ambiente conviviale e moderno. Il disimpegno, arredato con un armadio a muro, è una soluzione intelligente per sfruttare al massimo lo spazio, fornendo anche un elemento di design che unisce praticità ed estetica.

La camera matrimoniale, dallo stile raffinato, offre un rifugio di tranquillità e comfort. Accanto, la versatile cameretta studio è pronta a soddisfare le esigenze di chi cerca uno spazio aggiuntivo per il lavoro o lo studio. Il bagno, completo di box doccia, è concepito con un design moderno e funzionale, offrendo un luogo di relax e benessere.

Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il suo ampio terrazzo pranzabile, dotato di tende parasole. Questo spazio esterno diventa un'area ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere del clima mite della zona. La sua dimensione generosa aggiunge valore alla vivibilità complessiva dell'appartamento.

La collocazione strategica dell'immobile, a breve distanza dalla spiaggia, è un vero punto di forza. L'accessibilità al mare, unita alla tranquillità e al silenzio della zona, conferisce a questa proprietà una posizione privilegiata. Questo la rende adatta sia come casa vacanze, permettendo di sfruttare al massimo il fascino della costa, sia come investimento destinato agli affitti brevi, rispondendo alla crescente domanda di soluzioni abitative flessibili.

La quiete e la serenità di questa zona contribuiscono a creare un ambiente residenziale ideale, offrendo agli acquirenti un'oasi di pace in cui rilassarsi e rigenerarsi. Inoltre, la presenza di un ascensore aggiunge un ulteriore elemento di comodità, rendendo l'abitazione accessibile a tutte le età.

In sintesi, questo trilocale a Follonica rappresenta un connubio perfetto tra comfort abitativo, stile moderno e opportunità d'investimento. La sua versatilità, combinata con la bellezza del contesto circostante, rende questa proprietà un'opzione allettante per coloro che cercano un luogo da chiamare casa o un investimento immobiliare di successo.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Fabio Ciaffarafà.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
6
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
50 m² | επαγγελματικό 54 m²
Δωμάτια
3
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / Αλουμίνιο
  • Οπτική ίνα
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
2
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 175.000
Τιμή ανά m²
3.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 65/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςG

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Πρόσθετες επιλογές

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