Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Pompa di colore
Facciata
Facciata
Ventilazione meccanica controllata
isolamento
APE
Facciata
Facciata
Vista
Mappa
Vista
Vista
Vista
Vista
Zona
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Vista
Terreno
Terreno
1/34
Zona
Facciata
map icon

Βίλα για 2 οικογένειες via Biennio 12, Centro, Lurago d'Erba

Lurago d'ErbaVia Biennio
€ 480.000
4 δωμάτια
192 m²
3 μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 01/10/2024
Περιγραφή

κωδικός: V000382

Team House è lieta di presentare queste prestigiose ville bifamiliari in vendita nel comune di Lurago d'Erba, in provincia di Como. Con il codice di identificazione V000382, queste residenze offrono una rara opportunità per coloro che cercano un'abitazione di alto livello in una posizione esclusiva.

La singola porzione di villa, che si estende su una superficie di 150 metri quadrati, si distingue per la sua architettura moderna e il design elegante. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi e offre vani spaziosi, propone ampi spazi per la vita quotidiana e la socializzazione. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per garantire il massimo comfort e l'eleganza. I giardino privato ed un comodo balcone renderanno speciali le vostre giornate estive.

La residenza è caratterizzata da una classe energetica A3, che testimonia l'efficienza energetica dell'immobile e l'impegno per la sostenibilità ambientale. Grazie a sistemi innovativi di isolamento termico e impianti di riscaldamento ad alte prestazioni, questa villa garantisce un risparmio energetico significativo.

I prezzi di vendita di queste ville partono da 480.000 EUR, prezzo che riflette il loro valore intrinseco e la loro posizione privilegiata nel comune di Lurago d'Erba. Situate in una zona tranquilla e ben servita, queste residenze offrono un facile accesso a tutti i servizi essenziali, compresi negozi, scuole e mezzi di trasporto.

Queste ville rappresentano un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un ambiente di lusso e confort. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare queste meravigliose proprietà, siamo a vostra disposizione. Non esitate a contattarci per soddisfare le vostre esigenze abitative più esclusive e realizzare il vostro sogno di una casa perfetta.
Si accettano prenotazioni e si valutano permute.

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Davide Panico.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για 2 οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
192 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα Με Τραπέζι Πρωινού
Μπάνια
3
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
75,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
75,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
75,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
75,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
11,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
150,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
48,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
24,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 480.000
Τιμή ανά m²
2.500 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ3

Σχέδιο ακινήτου
piano terra-30092024162808
piano 1-30092024162915
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +31 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη