interni voltati
interni
vista dall'alto
vista dall'alto
esterno edificio
interni
volte
interni
interni
volta a stella
interni
terrazza e vista panoramica
vista dall'alto
giardino
esterno edificio
esterno edificio
esterno edificio
interni
volta a stella
interni
interni
esterno edificio
giardino
vista dall'alto
1/24
interni
vista dall'alto
map icon

Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

SanaricaVia Ettore D'Amore
€ 590.000
5+ δωμάτια
2.090 m²
3+ μπάνια

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/01/2024
Περιγραφή

κωδικός: CBI069-860-132428

SANARICA - LECCE - SALENTO
EX TABACCHIFICIO
Proponiamo in vendita un affascinante edificio storico anticamente adibito ad opificio per la lavorazione del tabacco. L'imponente edificio ha una metratura complessiva di circa 1600 mq disposti su due livelli ed un grande giardino di pertinenza.
Il piano terra è costituito da tre grandi vani con maestosi pilastri che suddividono l'area in venti campate alte oltre sette metri, due locali precedentemente utilizzati per contenere le celle industriali di condizionamento ed essiccamento del tabacco, altri quattro grandi vani sempre con volte a stella, un vano cucina, un ufficio con annessa infermeria e servizi igienici, nonché i bagni per il personale.
Questo piano copre una superficie coperta di 1.120 mq ed ha una pertinenza scoperta retrostante di circa 1.000 mq recintata da muratura.
Al primo piano, un unico grande ambiente di circa 470 mq con affacci sulle due ampie terrazze a livello disposte sui due lati opposti del vano, ed i servizi igienici.
I due piani sono collegati tra loro da una comoda scala interna.
La costruzione conserva buone condizioni al piano terra, grazie alla solida struttura in pietra leccese e alle suggestive volte a stella. Il tetto a volte piane del livello superiore necessita invece di manutenzione.
L'ampiezza degli spazi e l'illuminazione naturale fornita dalle grandi vetrate presenti su tutto il perimetro dell'edificio permettono ampie possibilità di riadattamento degli spazi interni.
Date le sue caratteristiche, l'immobile risulta compatibile con i requisiti richiesti nel programma regionale "Mini Pia Turismo" che prevede contributi a fondo perduto sia per l'acquisto sia per la ristrutturazione di immobili storici.
Sanarica è un affascinante paese nel Salento centro-meridionale, ricco di storia e cultura. E' situato a soli 36 km a sud-est di Lecce, a 18 km dalle splendide spiagge di Otranto, a 13 km dalle suggestive scogliere di Santa Cesarea Terme e a 34 km dalla rinomata Gallipoli conosciuta come la "Città Bella".
Nel centro di Sanarica, è possibile visitare il Palazzo Ducale del XVI secolo, le Chiesa di San Salvatore dell'XI con affreschi bizantini e il Santuario della Madonna delle Grazie con la sua facciata barocca. Nei dintorni, si trova anche il monumento megalitico del menhir "Croce di Sant'Antonio" risalente all'era neolitica.
Contattaci per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questo affascinante e unico immobile storico nel cuore del Salento.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Loredana Latino.

Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση
Τύπος
Κτίριο | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Εμβαδόν
2.090 m²
Δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια
Όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 1°
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Τρέχουσα χρήση κτιρίου
Λοιπές κατηγορίες
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Διαμέρισμα

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.120,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1.120,0 m²

Διαμέρισμα

Όροφος
1
Εμβαδόν
470,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
470,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
100,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
200,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
200,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 590.000
Τιμή ανά m²
282 €/m²
New
Σχέδιο ακινήτου
planimetria piano terra
planimetria primo piano
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +21 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

    Επικοινωνήστε μαζί μας για
    Ή