Τεσσάρι via Alberico Benedicenti 58, Rebocco - La Chiappa, Σπέτσια

ΣπέτσιαRebocco - La ChiappaVia Alberico Benedicenti
€ 215.000
4 δωμάτια
70 m²
1 μπάνιο
Όροφος 3
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 08/04/2024
Περιγραφή

κωδικός: AP 339-230

Siamo entusiasti di presentare un'opportunità unica nel cuore della tranquilla zona della Chiappa, a La Spezia.
Questo appartamento di 70 MQ, disposto su due piani, offre una cornice perfetta per chi cerca un rifugio accogliente, immerso in un contesto residenziale, e allo stesso tempo desidera rimanere ben collegato alla città, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Primo Piano:
* Ingresso
* Camera Matrimoniale
* Cucina Abitabile
* Bagno
* Balcone, da cui si può godere di uno scorcio di mare e di Golfo

Secondo Piano (Mansarda):

* Camera Matrimoniale
* Locale Lavanderia

Nell'edificio in cui è situato l'appartamento, è inclusa una cantina di proprietà di 6 mq.
Nell’edificio di fronte, c’è un ulteriore cantina di proprietà di 15 mq, che offre altro spazio per lo stoccaggio o per qualsiasi altra necessità che si possa avere.

L’appartamento dispone anche di un posto auto scoperto dedicato, e un parcheggio residenziale nelle vicinanze garantisce un facile accesso per eventuali ospiti.

Questo appartamento è un rifugio lontano dal trambusto cittadino, e la vicinanza ad un parco offre un ambiente ideale per le famiglie con bambini, che possono godere di momenti di gioco all'aria aperta.
Nonostante la quiete, la posizione rimane ben collegata alla città, consentendoti di beneficiare di tutti i servizi, le comodità e le opportunità offerte da La Spezia.

Target di riferimento:

* Coppie in Cerca di Tranquillità: Questo appartamento offre un rifugio perfetto per coppie che desiderano tranquillità e servizi a portata di mano.
* Famiglie con Bambini: La vicinanza al parco e la quiete del quartiere lo rendono un luogo ideale per famiglie con bambini in cerca di spazio per giocare e crescere.
* Investitori: Questa potrebbe essere un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari che cercano una proprietà unica con potenziale di affitto a breve o lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.
Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda o per fornire ulteriori dettagli!
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδόν
70 m² | επαγγελματικό 70 m²
δωμάτια
4 (2 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 1 μπάνιο, κουζίνα
όροφος
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Σοφίτα
Μπαλκόνι
Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Μερικώς επιπλωμένο
Αποθήκη
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
70,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
70,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
15,0 m²
Συντελεστής
1
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια

Αποθήκη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
6,0 m²
Συντελεστής
1
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
Έξοδα
τιμή
€ 215.000
κοινόχρηστα
€ 30/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2000
κατάσταση
Πολύ καλή / Ανακαινισμένο
θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Προδιάθεση εγκατάστασης
Ενεργειακή κατηγορία
G≥ 175 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA CANTINE
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