Τεσσάρι viale Volturno 138, Centro, Cervia

CerviaViale Volturno
€ 530.000
4 δωμάτια
110 m²
2 μπάνια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Τελευταία ενημέρωση: 28/10/2023
Περιγραφή

κωδικός: 400/16

CERVIA - Zona Mare - Adiacente al Lungomare Grazia Deledda, all' interno di un area tranquilla contornata di area verde, comoda ai servizi del centro , proponiamo in vendita attico al terzo piano servito da ascensore, in nuovo fabbricato di prossima costruzione. Trattasi di palazzina che verrà realizzata con le le migliori tecnologie di costruzione, nel rispetto del risparmio energetico della legge 10 e che porteranno ogni abitazione alla classe massima A4. L'immobile e' posto al piano terzo ed ultimo con ascensore e si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura, tramite ampia e luminosa vetrata accesso al balcone abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno finestrato, tre camere da letto, e secondo bagno. L' immobile verra' costruito come per l' intero fabbricato con finiture di alto livello: cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica, sistema di raffrescamento, demotica di base, impianto fotovoltaico. A completamento dell'unita' abitativa due posti auto privati in proprietà'. Spazi comuni per ricovero biciclette. Consegna prevista estate 2025

Agenzia Immobiliare Ritmo
Chi siamo
L'Agenzia immobiliare Ritmo si occupa di intermediazione immobiliare dal 1979.

Specializzata nella commercializzazione di immobili di vario genere, dai terreni e appartamenti alle ville al mare e nell'entroterra ROMAGNOLO, con un'ampia scelta di immobili selezionati e controllati, tutti di certificato valore e sicuro investimento, dal piccolo e poco impegnativo monolocale alla prestigiosissima villa in riva al mare.

La nostra zona operativa si estende a tutta la Romagna.
La nostra specializzazione nel settore immobiliare turistico/residenziale fa sì che L'Agenzia immobiliare Ritmo sia leader nel settore, offrendo assoluta affidabilità e garanzia a coloro che volessero mettersi in contatto con essa.

Alla nostra clientela garantiamo la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
110 m²
δωμάτια
4 (3 υπνοδωμάτια, 1 άλλο), 2 μπάνια, κουζινάκι
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 3°, με ανσασέρ, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
2 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Οπτική ίνα
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εξωτερική έκθεση
Μπαλκόνι
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
3
Εμβαδόν
90,8 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
90,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
25,0 m²
Συντελεστής
40
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
3
Εμβαδόν
10,7 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
5,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
3
Εμβαδόν
11,7 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Κοινοί χώροι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
6,0 m²
Συντελεστής
10
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
Έξοδα
τιμή
€ 530.000
κοινόχρηστα
€ 50/μήνα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2024
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματιστικό μηχάνημα
Προδιάθεση εγκατάστασης
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Α4≥ 3,51 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
PIANT PIANO TERZO
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη