GIARDINI
GIARDINI
GIARDINI
BOX
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BAGNO
CAMERA
CAMERA
CAMERA
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CAMERA
SOGGIORNO
CAMERA
CAMERA
ESTERNO
TERRAZZO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BOX
SOGGIORNO
SOGGIORNO
AREA ESTERNA
1/30
GIARDINI
GIARDINI
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Val della Torre 9, San Gillio

San GillioVia Val della Torre
€ 398.000
5+ δωμάτια
226 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 02/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: 20551158 - VILLE SAN GILLIO

VILLA TIPO B - POSSIBILITÀ MODIFICHE SPAZI INTERNI E GESTIONE PERMUTE.

Il prezzo è comprensivo del costo lotto di 145.000€ al quale andrà aggiunta l'iva di legge e dei lavori di ristrutturazione di 253.000€ compresa iva.

San Gillio centro paese, nella nuova Residenza Saint Gilles in via VAL DELLA TORRE 9, a pochi minuti a piedi dalla fermata della linea GTT 159 che porta a Torino, porzione di villa con ampio giardino privato, box auto e ampia tettoia. Possibilità recupero fiscale 48.000€ in 10 anni e iva agevolata.

La porzione avrà una metratura di circa 230mq. Il piano terra è composto da ingresso living nella zona giorno, spaziosa e luminosa, con annesso angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, un bagno e un pratico ripostiglio; al piano superiore collegato da comoda scala interna ci saranno due camere da letto, altro servizio e ripostiglio. Non dimenticare la super cantina: ideale per gli amanti del vino o per chi vuole costruirsi la sua palestra o sala cinema!

Il piano terra avrà accesso diretto al giardino, mentre al piano superiore le camere avranno un bel terrazzo di circa 35mq.

Il giardino di circa 100mq è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia degli amici o per divertirsi con i bambini e gli amici a quattro zampe.

Oggi più che mai, pensare al risparmio energetico è diventato prioritario nella vita famigliare. Proprio per questo le ville sono state concepite per conquistare il più alto standard energetico. I costi dell’energia saranno contenuti: pannelli fotovoltaici, infissi con vetro camera, VMC puntale per ogni camera e pompa di calore sono alcune delle caratteristiche utili per raggiungere l’obiettivo. Non verrà utilizzato il gas e tutto sarà alimentato da energia elettrica. Il riscaldamento sarà a pavimento.

Il box auto, spazioso e accogliente, offre circa 20mq di superficie, mentre la tettoia è perfetta per accogliere fino a 2 auto. Se sei un amante delle auto elettriche, potrai anche richiedere l'installazione di una colonnina per la ricarica.

Queste sono solo alcune delle caratteristiche, ma se vorrai scoprire tutto nel dettaglio vienimi a trovate.

Ricorda: una casa che consuma di meno, vale di più!

N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. I RENDER RISPETTANO GLI SPAZI MA NON IDENTIFICANO LE FINITURE DELLE VILLE. CI SARÀ UN CAPITOLATO DI RIFERIMENTO MA IL CLIENTE SARÀ LIBERO DI POTER PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Ernesto Palano.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Υπόγειο (-1), ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
226 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
4
Κουζίνα
Κουζινάκι
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Προδιάθεση εγκατάστασης
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
95,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
95,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
50,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
22,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
11,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
35,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Κοινοί χώροι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
250,0 m²
Συντελεστής
5%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
100,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
10,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
84,0 m²
Συντελεστής
25%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
21,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
32,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
16,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 398.000
Τιμή ανά m²
1.761 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 3,51 kWh/m² έτοςΑ4

Σχέδιο ακινήτου
P I B
AREA ESTERNA B
P T B
P 1 B
    Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
    +27 φωτογραφίες
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη