Piazza Santa Rita
Stabile
Ingresso appartamento
Ingresso
Ingresso
Soggiorno con cucina a vista
Soggiorno con cucina a vista
Soggiorno con cucina a vista
dettagli
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stabile
Stabile
Stabile
Ingresso stabile
Ascensore
Ingresso stabile
Ingresso stabile
Ingresso stabile
Piazza Santa Rita
1/24
Stabile
Ingresso appartamento
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Δυάρι via Bene Vagienna, 2, Santa Rita, Τορίνο

ΤορίνοSanta RitaVia Bene Vagienna, 2
€ 129.000
2 δωμάτια
60 m²
1 μπάνιο
Όροφος 2
Ανελκυστήρας
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 22/10/2024
Περιγραφή

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κωδικός: Cod. rif 3087736

OTTIMO BILOCALE PER INVESTIMENTO CON VISTA

Nel cuore del quartiere a ridosso di Piazza Santa Rita e precisamente in via Bene Vagienna 2, proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni attualmente a reddito con contratto scadente ad agosto 2025.
La soluzione, è posta al secondo piano, con ascensore in stabile degli anni ’60 in ottimo stato manutentivo con ristrutturazione alla facciata in fase di ultimazione.
L’immobile internamente è in ottime condizioni e gode di esposizione prevalentemente a sud con affaccio parziale sulla Piazza, la posizione è strategica infatti beneficia della vicinanza a molteplici esercizi commerciali, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi presenti nel quartiere, vicinissimo anche il mercato rionale di corso Sebastopoli, il quale insieme a corso Orbassano sono le artiere più importanti della zona, permettendo di sfruttare tante linee di trasporto pubblico e nello specifico 5,12,17,22,55,58,62,94 e S05.

L’appartamento, è un ottimo investimento per posizione, stato manutentivo interno, stato manutentivo dello stabile, ma anche per i mq di cui dispone e per il contratto di locazione in essere, attualmente con regolare contratto a canone agevolato in cedolare secca (questo comporta la riduzione di IMU e ced. Secca al 10% anziché il 21%) scadente il 30 agosto 2025 (salvo disdetta anticipata del conduttore).
Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

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Grimaldi Immobiliare Città Studi
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Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Όροφος
2
Σύνολο ορόφων
7
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
60 m²
Δωμάτια
2
Υπνοδωμάτια
1
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
1
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / αλουμίνιο
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
  • Κεντρική εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
2
Εμβαδόν
60,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
60,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 129.000
Τιμή ανά m²
2.150 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 125/μήνα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

120.62 kWh/m² έτοςF

Σχέδιο ακινήτου
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