facciata
facciata
facciata
facciata
cancello carraio
vista dal cortile
giardino
giardino visto dall'alto
soggiorno
soggiorno
cucina
cucina
scala interna
bagno di servizio
bagno di servizio
bagno di servizio
bagno di servizio
disimpegno 1 piano
camera 1
camera 1
camera 2
camera 2
bagno zona notte
bagno zona notte
ripostiglio
soffitta
soffitta
soffitta
locale tecnico
placche
termosifoni
porte interne
porte interne
porta blindata
serramenti interni
serramenti esterni con inferriate
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facciata
facciata
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Βίλα σε συγκρότημα vicolo Trento 3, Centro, Frugarolo

FrugaroloVicolo Trento
€ 145.000
4 δωμάτια
157 m²
2 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 25/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: SB Ven 207

Casa libera su due lati con giardino, in vendita a Frugarolo, a pochi km da Alessandria, pronta da abitare, con spazio esterno ideale per rilassarsi e/o divertirsi
situata nel cuore di un tranquillo comune a pochi passi dai principali servizi

Una casa con caratteristiche che la rendono speciale

La proprietà è disposta su due livelli, oltre a un sottotetto, ed ha una superficie commerciale lorda di oltre 181 mq di cui circa
• 154 mq di abitazione
• 90 mq di giardino
• 8,4 mq di locale tecnico
• 70,3 mq di sottotetto

Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con grande soggiorno e spaziosa cucina super-abitabile e un servizio. La scala di design conduce al primo piano, dove si trovano due ampie camere da letto, un comodo bagno con finestra e un angolo ripostiglio.
Il sottotetto è accessibile tramite una scala retrattile e offre un'ampia zona con altezza variabile e un comodo locale tecnico finestrato per la caldaia.
La casa è completa di tutti gli impianti e si presenta in ottime condizioni. È pronta da abitare e può essere abitata.

Tra le caratteristiche uniche della proprietà, segnaliamo:
• La posizione, in un tranquillo comune a pochi chilometri da Alessandria e Novi Ligure
• Lo spazio esterno, che offre la possibilità di rilassarsi e/o divertirsi in giardino.
• La luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale.
• Il prezzo, non è facile trovare una soluzione simile già pronta per essere abitata a queste condizioni.
Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e confortevole, in una posizione strategica.

Non perdere questa occasione, contattaci subito!

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Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Stefano Benatti.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα σε συγκρότημα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο, 1
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
157 m² | επαγγελματικό 183 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
2
Κουζίνα
Ανοιχτή κουζίνα
Μπάνια
2
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Προδιάθεση εγκατάστασης
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
78,7 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
78,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
78,7 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
78,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
3
Εμβαδόν
70,3 m²
Συντελεστής
20%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
14,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
3
Εμβαδόν
8,4 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
4,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
90,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 145.000
Τιμή ανά m²
924 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

59.61 kWh/m² έτοςΒ

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