Rendering
Rendering
Rendering
1/3
Rendering
Rendering
map icon

Μονοκατοικία βίλα via Francesco Saverio Borghero, Quarto, Γένοβα

ΓένοβαQuartoVia Francesco Saverio Borghero
€ 1.500.000
5 δωμάτια
208 m²
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 18/02/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-105543831

La villa verrà costruita all'interno di un bellissimo giardino privato di oltre 1600 mq, sarà circondata da ulivi e piante ornamentali, e avrà un comodo acceso carrabile e posti auto coperti e scoperti. L'area esterna prevede un magnifico prato all'inglese antistante la villa dove sarà posizionata una bella piscina con solarium e una piacevole zona bbq dove organizzare cene all'aperto.La nuova costruzione prevede un'abitazione di circa 170 mq. disposti su un unico piano leggermente rialzato, composta da un grande soggiorno con tre portefinestre che aprono sulla lunga balconata che affaccia sul giardino, una grande cucina abitabile comunicante con il soggiorno, tre spaziose camere da letto e tre bagni completi.
Al piano seminterrato verrà realizzato un grande vano di 75 mq circa adibito a locale tecnico molto ben sfruttabile.
La posizione dell'immobile è ottima per accessibilità, e, pur godendo di una grande privacy, è vicina a scuole di ogni grado, compresa la prestigiosa scuola internazionale, supermercati, negozi, centri medici, farmacie, trasporti pubblici, accesso autostradale. Inoltre, il mare è a breve distanza e si raggiunge facilmente.
Il vantaggio di acquisire la villa in fase di costruzione, permette di personalizzare a seconda delle proprie esigenze e gusti sia la distribuzione interna sia la scelta dei materiali e delle finiture, come di poter intervenire sull'esterno. Inoltre consente di avere un immobile dalle migliori caratteristiche possibili a livello energetico per la scelta di materiali e soluzioni che consentiranno di ottenere la classe A+.
Per avere maggiori informazioni contattare Fabio Lastrico al 3735376390 o Maura Quaranta al 3396844551

Il contenuto della descrizione non costituisce elemento contrattuale

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Fabio Lastrico Maura Quaranta.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο
Σύνολο ορόφων
2
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
208 m² | επαγγελματικό 387 m²
Δωμάτια
5
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία fan coil
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / PVC
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
170,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
170,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
75,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
37,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
50,0 m²
Συντελεστής
30%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
15,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
1.650,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
165,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.500.000
Τιμή ανά m²
7.212 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Έξοδα θέρμανσης
€ 1/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςA+

Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Ή