Μονοκατοικία βίλα via Cristoforo Colombo, Pietrasanta

PietrasantaVia Cristoforo Colombo
€ 2.700.000
5+ δωμάτια
220 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Επιπλωμένο
Τελευταία ενημέρωση: 14/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: Villa Fiumetto S

A Marina di Pietrasanta, in un'area residenziale tra Fiumetto e Tonfano molto tranquilla e riservata, situata a circa mt.700 dal lungomare, lussuosa villa singola di circa mq.250 di recentissima ultimazione, libera su quattro lati e sviluppata su due livelli principali; interamente ristrutturata con l'utilizzo di preziosi materiali e delle più moderne tecnologie, è così composta: a piano terra, spaziosa e luminosa zona giorno, comprendente salotto, sala da pranzo e cucina a vista con isola centrale, ben collegata all'ampia terrazza affacciata sulla piscina, oltre ad una prima camera da letto con bagno privato, ad un locale studio/ripostiglio e al bagno di servizio; al piano primo, accessibile da una comoda scala rivestita in travertino, si trova la zona notte, formata dalla camera padronale, comprensiva di un ampio vano armadi e di bagno con doccia, e da ulteriori n.2 camere da letto matrimoniali, con bagno en suite e balcone anch'esse. L'abitazione, in classe energetica A4 e provvista di pannelli fotovoltaici, è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, di climatizzazione in tutte le stanze con sistema di ventilazione meccanica per il miglioramento della qualità dell'aria e di impianto di allarme, mentre all'esterno è corredata da un curato giardino, che ospita una fruibile piscina di forma rettangolare con spazio prendisole e un prezioso locale ad uso lavanderia/ripostiglio.
Viale d'ingresso carrabile con cancello automatico e parcheggio per più auto.
Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; in ogni caso, l'immobile si trova nelle vicinanze.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση | Ενοίκιο με εξαργύρωση
τύπος
Μονοκατοικία βίλα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
εμβαδόν
220 m² | επαγγελματικό 250 m²
δωμάτια
5+ (4 υπνοδωμάτια, 4 άλλα), 3+ μπάνια, ανοιχτή κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: Ισόγειο, 1°
συνολικοί όροφοι κτιρίου
2 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
3 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Συναγερμός
Πόρτα ασφαλείας
Εντοιχισμένη ντουλάπα
Μπαλκόνι
Βεράντα
Πισίνα
Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
Επιπλωμένο
Ιδιωτικός κήπος
Εξωτερικά πλαίσια τριπλό τζάμι / αλουμίνιο
Διπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
110,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
110,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
40,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
1
Εμβαδόν
20,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Θέση αυτοκινήτου

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
30,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
9,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
10,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
3,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 2.700.000
κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2023
κατάσταση
Νεόδμητο / Υπό κατασκευή
θέρμανση
Αυτόνομη, ενδοδαπέδια θέρμανση, τροφοδοσία φωτοβολταικό
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
96.88kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
Α411.88 kWh/m² χρόνος, κτίριο με σχεδόν μηδενική ενέργεια
Σχέδιο ακινήτου
Schermata 2023-08-29 alle 17.54.25
Schermata 2023-08-29 alle 17.54.38
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη