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Volte a  Stella
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Scala interna
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Terreno
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Masseria Strada Vicinale La Noce, Castrignano del Capo

Castrignano del CapoStrada Vicinale La Noce
€ 490.000
5+ δωμάτια
535 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 01/06/2024
Περιγραφή

κωδικός: COD 201

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Masseria del 1800 a 3 chilometri da Santa Maria di Leuca. L'immobile in vendita ha una superficie coperta di 535 metri quadri, di cui una buona parte disposta al piano terra. Essa ha un giardino a corte interno, di circa 1.000 metri quadri, tipico dell’epoca, ed un terreno di pertinenza tutto intorno, di 8.141 metri quadri.
Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla stessa proprietà per circa un ettaro. La parte principale della masseria in vendita è in perfette condizioni. Alcune stalle, invece, ubicate nel giardino a corte interna, sono semi diroccate. La proprietà conserva tutto il fascino di una volta, con una particolarità. Si tratta, cioè di una cisterna, situata al centro del giardino a corte, dal quale un tempo le donne attingevano l'acqua che confluiva dalle piogge invernali. Al lato, ci sono due pile, che venivano utilizzate per lavare i panni.
La Masseria in vendita del 1800 si trova a Gagliano del Capo 
Il centro urbano di Gagliano del capo dista 61 chilometri da Lecce e 113 dall’Aeroporto del Salento, a Brindisi.
Sul costone della Serra dei Cianci, affacciato sul mare Adriatico di Puglia, sorge Gagliano del Capo. Un piccolo ed incantevole paese di circa 6000 abitanti a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca. I primi insediamenti umani risalgono all'età del bronzo, come testimonia la presenza, sul territorio, di almeno due menhir. Successivamente, l’abitato si è sviluppato particolarmente in epoca alto-medievale accogliendo i profughi dalle distruzioni dei vicini casali di Pulsano e Misciano.
Al comune di Gagliano del Capo appartengono anche due frazioni: Arigliano e San Dana.
Dall'ottobre 2006, parte del suo territorio rientra nel Parco Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco di Tricase, istituito dalla Regione Puglia allo scopo di salvaguardare la costa orientale del Salento, ricca di pregiati beni architettonici e di importanti specie animali e vegetali.
Da segnalare lo splendido tratto di costa ricadente nel territorio comunale di Gagliano del capo, in particolare la località Ciolo celebre per il locale notturno Gibò.
Da visitare a Gagliano del capo Vi è inoltre il Palazzo Ciardo, casa natale del famoso pittore salentino Vincenzo Ciardo. Di sicuro interesse è il centro storico, che si snoda tra stradine strette e lastricate delle caratteristiche "chianche". Nel centro storico sono presenti altri palazzi, quasi nascosti tra le altre abitazioni. In periferia è possibile visitare il Convento di San Francesco di Paola, costruito nel XVII secolo.
Le Masserie salentine sono nate  tra il XVI secolo e il XVIII secolo, risultato della colonizzazione baronale di vaste aree interne abbandonate ed incolte. In quel periodo, la Spagna, per approvvigionarsi dei cereali, concedeva la licenza di ripopolamento ai nobili del Regno delle Due Sicilie, i quali arrivavano a fondare perfino dei veri e propri villaggi nei dintorni della costruzione originaria.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Fabrizio D'Amico.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Masseria | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
535 m² | επαγγελματικό 1.449 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Οπτική ίνα
  • Τζάκι
  • Αυτόνομη εγκατάσταση για τηλεόραση
  • Πισίνα
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
535,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
535,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
9.141,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
914,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 490.000
Τιμή ανά m²
916 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςG

Σχέδιο ακινήτου
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