Διαμέρισμα via Giovanni Francesco Napione 21, Vanchiglia, Τορίνο

ΤορίνοVanchigliaVia Giovanni Francesco Napione
€ 750.000
5+ δωμάτια
182 m²
2 μπάνια
Όροφος 4 - 5
Πολυτέλεια
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Βεράντα
Αποθήκη
Τελευταία ενημέρωση: 30/05/2024
Περιγραφή

κωδικός: EK-105115453

L'appartamento che abbiamo il piacere di presentarvi si trova nell'area di Torino denominata Vanchiglia. Posizione eccellente sia per quanto riguarda la comodità a tutti i servizi quali l'università ed il corso che collega all'ingresso della tangenziale, sia per la vicinanza al fiume Po ed alla collina di Torino. L'appartamento è sviluppato al 4° ed al 5° e penultimo piano collegato da scala interna con utenze (luce e gas) separati ed entrambi i piani serviti da ascensore. Lo splendido terrazzo presente al piano 5° ha fatto si di creare la zona giorno al piano superiore e la zona notte al piano sottostante. L'ingresso conduce al soggiorno dotato di ampie porte finestre che accedono al terrazzo, la cucina è abitabile e la camera/studio/sala da pranzo è di dimensioni generose. Completa il piano il bagno. Scendendo la scala interna si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto ed un bagno. A completare la proposta al piano seminterrato le cinque cantine e i tre box auto .
Vi segnaliamo inoltre che l'appartamento è dotato di Rete LAN cablata in ogni stanza con access point al piano 5°, fibra ottica cablata fino all'appartamento, n°3 telecamere con controllo da remoto con app su telefono (video, audio, motion), condizionamento (raffrescamento e riscaldamento con pompe di calore) in 5 stanze (tutte le camere da letto + sala tv + salone), impianto elettrico rifatto completamente nel 2012 a norma, parabola tv di proprietà e cablata in più stanze, al piano 5° tapparelle elettriche verso lato strada, tende da sole elettriche sul terrazzo, impianto di irrigazione con gocciolanti nei vasi, libreria a muro su misura al piano 5°, infissi in alluminio con doppi vetri ed apertura basculante (al piano 5° lato strada infissi a scorrimento), una caldaia per piano per la produzione dell’acqua calda sanitaria, portoni di ingresso al 4° e 5° piano blindati con rostri ad incastro nel muro e tende a rullo sui balconi interno cortile. La facciata è stata rifatta di recente.
Χαρακτηριστικά
συμβόλαιο
Πώληση
τύπος
Διαμέρισμα | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο μεσαίας κατηγορίας
εμβαδόν
182 m² | επαγγελματικό 203 m²
δωμάτια
5+ (5 υπνοδωμάτια, 2 άλλα), 2 μπάνια, κουζίνα
όροφος
2 όροφοι: από 4° εως 5°, με ανσασέρ
συνολικοί όροφοι κτιρίου
6 όροφοι
Χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 3 εξωτερικά
διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
άλλα χαρακτηριστικά
Αυτόματη είσοδος
Συναγερμός
Μπαλκόνι
Βεράντα
Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας
Αποθήκη
Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / PVC
Διπλή έκθεση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
4
Εμβαδόν
90,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
90,0 m²

Κατοικία

Όροφος
5
Εμβαδόν
80,0 m²
Συντελεστής
100
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
80,0 m²

Μεγάλο μπαλκόνι

Όροφος
5
Εμβαδόν
26,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
7,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
5
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Μπαλκόνι

Όροφος
4
Εμβαδόν
2,5 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια

Μπαλκόνι

Όροφος
4
Εμβαδόν
5,0 m²
Συντελεστής
30
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
8,0 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
2,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
6,6 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
6,0 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
5,8 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
5,6 m²
Συντελεστής
25
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
1,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
13,2 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
13,8 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
12,5 m²
Συντελεστής
50
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
6,0 m²
Έξοδα
τιμή
€ 750.000
Ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
1967
κατάσταση
Καλή / Κατοικήσιμο
θέρμανση
Κεντρική, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματιστικό μηχάνημα
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Δείκτης απόδοσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
5.64kWh/m² χρόνος
Ενεργειακή απόδοση του κτιρίου
χειμωνιὰτικο καλοκαιρινό
Ενεργειακή κατηγορία
C141.23 kWh/m² χρόνος
Σχέδιο ακινήτου
Planimetria alloggio e cantine
Planimetria 1° box
Planimetria 2° box
Planimetria 3° box
    Πρόσθετες επιλογές

    Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη