1
1
1
Giardino
Giardino
1
Giardino
1
1
bow-window
bow-window
bow-window
Giardino
bow-window
Giardino
Giardino
Giardino
1
1
1
Giardino
Giardino
1/46
1
1
map icon

Κατάστημα προς Πώληση

ΛούκαPiazza Anfiteatro - Torre GuinigiViale delle Mura Urbane
€ 2.200.000
επενδυτικό Ναι
5+ δωμάτια
851 m²
3+ μπάνια

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 27/07/2023
Περιγραφή

κωδικός: EK-105050037

Si Propone Maison D'Hotel di Lusso a Lucca a pochi minuti dalle mura storiche

Questa incantenvole residenza edificata nei primi dell'ottocento che fù residenza di Elisa Baciocchi (sorella di Napoleone) è posta ai piedi delle colline Lucchesi in posizione strategica per la vicinanza oltre che alle mura di Lucca anche all'aeroporto internazionale di Pisa, il che ne fa punto ideale per un turismo importante di clientela altospendente.

Infatti la residenza di Lusso disposta su due piani fuori terra oltre al piano interrato è dotata di tutti i comfort per un soggiorno anche prolungato a 5 stelle in quanto la struttura è costituita da sole 10 suite (per mantenere privacy e pace assoluta), un ristorante con bellissima sala pranzo realizzata all'interno di una bow window con vista sulla piscina e un grande parco di oltre 4000 mq piantumato con varie essenze e alberi secolari e un piccolo ruscello al suo interno creano un ambiente bucolico ed elegante.
Inoltre le stanze sono tutte arredate con mobili dell'Ottocento, tessuti e moquettes con stile dell'epoca e boiseries e porte ripresi dai motivi reperiti in loco.

I vari piani della residenza sono serviti da ascensore che collegano anche il piano interrato costituito da una bella cantina per la conservazione dei vini e vari locali di servizio e tecnici accessibili direttamente tramite rampa carrabile anche con mezzi veicolari.
Questi locali potrebbero essere convertiti in parte a zona spa per gli ospiti.

Ottima soluzione per una gestione familiare della struttura, possibilità di utilizzarla anche come residenza estiva e mettere a reddito la struttura e/o il ristorante.

Pronta da subito richiesta €. 2.200.000

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Diego Comacchi.

Χαρακτηριστικά
Συμβόλαιο
Πώληση | Επενδυτικό
Τύπος
Κατάστημα
Εμβαδόν
851 m²
Δωμάτια
5+ δωμάτια, 3+ μπάνια - ένα ή περισσότερα κατάλληλα για άτομα με ειδικές ανάγκες, διπλή είσοδος
Όροφος
4 όροφοι: Υπόγειο (-1), Ισόγειο, από 1° εως 2°, με πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες
Συνολικοί όροφοι κτιρίου
3 όροφοι
Ύψος οροφής
3 m
Τελευταία δραστηριότητα
Ξενοδοχείο
Χώροι στάθμευσης
10 εξωτερικό
Διαθεσιμότητα
Διαθέσιμο
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Έξοδος κινδύνου
  • Ανιχνευτές πυρκαγιάς
  • Εξαέρωση
  • Επιπλωμένο
  • Εὶσοδος στο κτίριο απο δρόμο
  • Φώτα έκτακτης ανάγκης
  • Καπνοδόχος
  • Προσανατολισμός βορράς, νότος, ανατολή, δύση
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
187,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
187,0 m²

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
1
Εμβαδόν
187,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
187,0 m²

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
2
Εμβαδόν
187,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
187,0 m²

Κατάστημα - Εμπορικός χώρος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
110,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
110,0 m²

Αποθήκη

Όροφος
Υπόγειο (-1)
Εμβαδόν
280,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
140,0 m²

Λοιπές κατηγορίες

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
4.000,0 m²
Συντελεστής
1%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
40,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 2.200.000
Τιμή ανά m²
2.585 €/m²
New
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

302.5 kWh/m² έτοςD

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+43 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη

Επικοινωνήστε μαζί μας για
Ή