GIARDINO
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SOGGIORNO
DETTAGLIO
SOGGIORNO
CUCINA
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CAMERA
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SERVIZIO
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SALA HOBBY
SALA HOBBY
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EDIFICIO
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SOGGIORNO
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Βίλα για περισσότερες οικογένειες via della Riserva Grande 72, Casalotti, Ρώμη

ΡώμηCasalottiVia della Riserva Grande
€ 399.000
5+ δωμάτια
171 m²
3 μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 11/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: SELVA CANDIDA

In un'oasi di serenità e bellezza, ti presentiamo il nostro prezioso gioiello immobiliare in Via Della Riserva Grande. Questa Villa Quadrifamiliare ti regalerà un'esperienza di vita unica, con il suo stile raffinato e la sua eleganza intramontabile, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale. Accogli il calore del tuo nuovo rifugio, dove troverai un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, e un comodo servizio al piano rialzato. Al primo piano, potrai scoprire due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno curato nei minimi dettagli. Il piano seminterrato ti sorprenderà con una sala hobby dotata di angolo cottura ad induzione, una versatile camera multifunzionale e un ulteriore bagno per una maggiore praticità.
Immerso in un giardino di circa 90mq, questo spazio verde curato rappresenta il tuo rifugio personale. Circondato dal canto degli uccelli e dal profumo dei fiori, potrai godere di un portico di circa 30mq, parzialmente coperto, perfetto per rilassarti o accogliere amici e familiari. A tua disposizione un comodo posto auto doppio di 25mq, con accesso diretto al giardino, che completa la proprietà e ne arricchisce il valore.
Costruita di recente e certificata in classe energetica B, questa villa unisce il fascino dell'eleganza moderna all'efficienza energetica. Ogni angolo è stato progettato con cura, offrendo un ambiente accogliente e ricercato. Situata all'interno di un comprensorio pedonale, questa casa è perfetta per chi cerca tranquillità e sicurezza, pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali.
Siamo disponibili a valutare permute, offrendo flessibilità per trasformare il tuo sogno in realtà. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio trasmette esclusività ed emozioni. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire questa straordinaria opportunità!

“Immobile Certificato Progedil” è la certificazione Progedil che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell’immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell’incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα, μπορείτε να μιλήσετε με Massimiliano Piscozzo.

Χαρακτηριστικά
Τύπος
Βίλα για περισσότερες οικογένειες | Ολική ιδιοκτησία | Ακίνητο υψηλής τάξης
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Από ημιυπόγειο εως ισόγειο, ημιώροφος, 1
Σύνολο ορόφων
3
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
171 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
3
Κουζίνα
Κουζίνα
Μπάνια
3
Επιπλωμένο
Όχι
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Όχι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θέρμανση αέρος, τροφοδοσία φυσικό αέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Διπλή έκθεση
  • Εξωτερικά κουφώματα με διπλό τζάμι / Ξύλο
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Συναγερμός
  • Υδρομασάζ
  • Υπόγειος χώρος
  • Αυτόματη είσοδος
  • Ενδοεπικοινωνία με βίντεο
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ημιώροφος
Εμβαδόν
47,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
47,0 m²

Κατοικία

Όροφος
1
Εμβαδόν
47,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
47,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ημιυπόγειο
Εμβαδόν
65,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
65,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
120,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
12,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 399.000
Τιμή ανά m²
2.333 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
€ 80/μήνα
Έξοδα θέρμανσης
€ 300/έτος
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

≥ 175 kWh/m² έτοςΒ

Σχέδιο ακινήτου
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