Μονοκατοικία Borgo San Rocco 22, Contà

Η μικρή πόλη Flavon, που βρίσκεται στην καρδιά του κάτω Val di Non, είναι ιδανική για όσους αγαπούν τη φύση και την ηρεμία. Βυθισμένο στους διάσημους οπωρώνες με μηλιά και σε μια εκρηκτική φύση σε χρώματα και σχήματα, αποτελεί ιδανική αφετηρία για να ανακαλύψετε τα θαύματα της κοιλάδας, τόσο τοπικά όσο και ιστορικά-καλλιτεχνικά, όπως το Ιερό του San Romedio, τα πολυάριθμα κάστρα, το καταρράκτες ή το φαράγγι της Emerald Lake. Τα μονοπάτια που οδηγούν στα καταφύγια στο Μόντε Άλτο ξεκινούν από την πόλη και υπάρχουν διάφορες δυνατότητες για εκδρομές με άλογα, με τα πόδια ή με ποδήλατο, αλλά είναι επίσης εύκολο να φτάσετε στη διάσημη λίμνη Tovel, πλαισιωμένη από το μαγευτικό τοπίο των Δολομιτών Brenta , ένας παράδεισος για πεζοπόρους από όλο τον κόσμο.
Στο ιστορικό τμήμα της πόλης βρίσκουμε αυτό το μεγάλο ακίνητο, που αντιπροσωπεύεται από ένα τμήμα ενός ιστορικού σπιτιού ανοιχτό στις δύο πλευρές και εξοπλισμένο με έναν μικρό ιδιωτικό κήπο.
Το κτίριο είναι σε τέσσερα επίπεδα, ξεκινώντας από το υπόγειο, αλλά εύκολα προσβάσιμο από το επίπεδο του δρόμου, που αποτελείται από μεγάλα δωμάτια με θόλους τυπικά της αγροτικής ορεινής αρχιτεκτονικής, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διάφορες δραστηριότητες και συνδέονται εσωτερικά με όλους τους ορόφους του κτιρίου εσωτερικές σκάλες. Μια εξίσου τυπική πλινθόκτιστη γέφυρα οδηγεί στο ισόγειο της κατασκευής όπου υπάρχει η κύρια πρόσβαση, είσοδος, σαλόνι-κουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο, ντουλάπα και διάδρομος με πρόσβαση στο εσωτερικό κλιμακοστάσιο στο υπόγειο και στους άλλους ορόφους. συνολικής καθαρής επιφάνειας 105m2.
Στον επάνω όροφο υπάρχουν διάφορα άλλα δωμάτια, δωμάτια, ντουλάπες, μπάνιο και μέρος της σοφίτας χωρισμένο σε δύο επίπεδα και πολύ μεγάλων διαστάσεων, με ύψη που φτάνουν τα 4,50μ, όπου είναι δυνατή η δημιουργία άλλων δωματίων για περίπου 60m2 και η οποία απολαμβάνει εξαιρετική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Η κατασκευή ανακαινίστηκε μερικώς πριν από λίγα χρόνια, με την ανακατασκευή των ορόφων που είναι ήδη από οπλισμένο σκυρόδεμα και μέρος του ηλεκτρικού συστήματος που αφορά το υπόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, ενώ οι υπόλοιπες επιφάνειες απαιτούν ενδελεχή ανακαίνιση, ειδικά η οροφή. . Μια παρέμβαση, η τελευταία, που θα επέτρεπε την εκμετάλλευση των σημαντικών επιφανειών που υπάρχουν στον τελευταίο όροφο, με δυνατότητα δημιουργίας αρκετών δωματίων ή και μετατροπής τους σε κατάλυμα με ημιανεξάρτητα δωμάτια και όροφο για τον ιδιοκτήτη-διαχειριστή. . Αυτό το είδος παρέμβασης είναι αυτό που κατά τη γνώμη μας προσφέρεται ευνοϊκότερα ως λύση για τη δημιουργία μιας ασφαλούς πηγής εισοδήματος, δεδομένου του άκρως τουριστικού πλαισίου της περιοχής. Θα ήταν σίγουρα μια σημαντική αλλά εξίσου σίγουρα πολύ κερδοφόρα επένδυση που θα επέτρεπε την απόσβεση του κόστους της σε λίγα χρόνια, ίσως με τη βοήθεια τυχόν επαρχιακών εισφορών.
Θέλετε να αλλάξετε τη ζωή σας; Αυτή είναι η ευκαιρία σας.