Μονοκατοικία βίλα via Francesco Maria Giancardi 5, Via Roma, Borgo Barusso, Alassio

Prestigiosa villa di fine 800 costruita dal bisnonno, famoso compositore italiano, e vissuta dalla stessa famiglia da 5 generazioni, ubicata in Collina Santa Croce nella posizione delle ville più rinomate di Alassio, gode di una vista aperta sul mare e sull'intera baia fino a Capo Mele, garantendo però allo stesso tempo un'assoluta privacy.
La villa è dotata di spazi ampi e luminosi, circondata da un meraviglioso terrazzo panoramico dal quale, attraversando un grazioso portico con vista sulla baia, si accede all'ampio soggiorno, che smista la sala del pianoforte, la cucina con tinello e caratteristico passavivande verso il salone da pranzo (con camino e bow-window), anch'esso accessibile dal soggiorno. Allo stesso piano si trova un bagno completo di tutti i servizi e dotato di disimpegno con lavabo. La originale scala centrale in legno massello collega al piano primo, che dispone di 5 camere da letto e 2 bagni completi, ampio disimpegno centrale ed una scala, sempre in legno massello di collegamento al sottotetto, questo con possibilità di recupero abitativo ed eventuale possibilità di realizzare un'unità immobiliare indipendente, con accesso da terreno di proprietà soprastante.
Accesso carraio e pedonale da Via Giancardi (Aurelia), all'interno dei quali si trova un piccolo spazio di manovra che consente l'accesso al box doppio ed alla soprastante depandance (bilocale con destinazione abitativa), ex casa del custode. E' in corso di autorizzazione un progetto di modifica dell'accesso carraio che prevede un arretramento dal filo stradale e conseguente miglioramento delle condizioni di sicurezza e visibilità in manovra (si vedano le ultime due foto-render).
La villa si raggiunge attualmente tramite scalinata con pedate ed andamento variabile, in pietra e mattoni originari, che collega il piano strada al terrazzo panoramico circostante la villa.
Sopra la villa, collegate da scala in mattoni facciavista, si trovano ancora 5 fasce di terreno meraviglioso, soleggiato tutto il giorno e con ampie possibilità di personalizzazione.
Ristrutturata completamente alla fine degli anni 80, è ancora saltuariamente utilizzata dai proprietari, dotata degli impianti gas, corrente elettrica, acqua, telefono ed allarme.
Occasione unica in Alassio, in vendita diretta senza intermediazione di alcuna agenzia immobiliare.